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2025年房地产经纪人公积金贷款对共同借款人的要求专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人公积金贷款对共同借款人的要求专题

试卷及解析

2025年房地产经纪人公积金贷款对共同借款人的要求专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在公积金贷款中，下列哪类人员不能作为共同借款人？

A、借款人的配偶

B、借款人的成年子女

C、借款人的父母

D、借款人的朋友

【答案】D

【解析】正确答案是D。公积金贷款的共同借款人通常限于借款人的直系亲属（配

偶、父母、子女），朋友不属于法定共同借款人范围。A、B、C选项均符合共同借款人

资格要求。知识点：共同借款人资格认定。易错点：容易误认为任何亲属都可以作为共

同借款人，实际仅限直系亲属。

2、共同借款人在公积金贷款中的主要责任是什么？

A、仅提供担保

B、承担连带还款责任

C、仅参与购房

D、仅享受产权

【答案】B

【解析】正确答案是B。共同借款人需承担连带还款责任，即借款人无法还款时，共

同借款人需履行还款义务。A选项错误，共同借款人不仅是担保人；C、D选项与贷款

责任无关。知识点：共同借款人法律责任。易错点：容易混淆共同借款人与担保人的区

别。

3、公积金贷款对共同借款人的年龄要求通常是？

A、1860周岁

B、1865周岁

C、2055周岁

D、2560周岁

【答案】B

【解析】正确答案是B。多数地区规定共同借款人年龄需在1865周岁之间，确保具

备完全民事行为能力和还款能力。A、C、D选项年龄范围不符合常规规定。知识点：共

同借款人年龄限制。易错点：容易忽略年龄上限要求。

4、下列哪项不是共同借款人必须提供的材料？

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A、身份证

B、婚姻状况证明

C、收入证明

D、学历证明

【答案】D

【解析】正确答案是D。共同借款人需提供身份、婚姻、收入等证明材料，学历证

明与贷款资格无关。A、B、C选项均为必备材料。知识点：共同借款人材料要求。易错

点：容易误以为所有个人材料都需要提供。

5、共同借款人的征信记录对公积金贷款审批的影响是？

A、无影响

B、仅影响借款人

C、直接影响贷款审批

D、仅影响贷款额度

【答案】C

【解析】正确答案是C。共同借款人的征信记录是贷款审批的重要依据，不良征信

可能导致贷款被拒。A、B、D选项均错误。知识点：征信审查。易错点：容易忽视共

同借款人征信的重要性。

6、公积金贷款中，共同借款人的还款能力如何评估？

A、仅看收入

B、仅看资产

C、综合收入、负债等

D、仅看信用

【答案】C

【解析】正确答案是C。还款能力需综合评估收入、负债、资产等多方面因素。A、

B、D选项均片面。知识点：还款能力评估。易错点：容易忽略负债对还款能力的影响。

7、共同借款人变更的条件通常不包括？

A、借款人死亡

B、离婚

C、工作调动

D、银行同意

【答案】C

【解析】正确答案是C。工作调动通常不是共同借款人变更的法定条件，需经银行

同意。A、B、D选项均为合理变更情形。知识点：共同借款人变更。易错点：容易误

以为任何理由都可变更。

8、公积金贷款对共同借款人的缴存要求是？

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A、必须连续缴存6个月

B、必须连续缴存12个月

C、无缴存要求

D、必须正常缴存

【答案】D

【解析】正确答案是D。共同借款人需正常缴存公积金，但无具体时限要求。A、B

选项过于严格，C选项错误。知识点：公积金缴存要求。易错点：容易混淆借款人与共

同借款人的缴存要求。

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