门市转让协议范本.docxVIP

门市转让协议范本

甲方（转让方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（受让方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

丙方（房东/出租方，如涉及转租或租赁权转让）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的门市转让给乙方事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。丙方作为门市的合法权利人（或合法承租人，有权进行转租/转让），已明确知晓并同意本协议项下的转让事宜（如适用，丙方应在本协议上签字确认）。

一、转让标的

1.门市基本情况：甲方转让的门市（以下简称“该门市”）坐落于：________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________号，建筑面积约为________平方米（最终以实际测量或房产证/租赁合同记载为准）。

2.租赁状况：该门市目前（□处于租赁状态/□为甲方自有产权）。

*若为租赁状态：原租赁合同期限自____年____月____日至____年____月____日止，出租方为丙方。甲方保证其对该门市享有合法的承租权及转让权，并已获得丙方对本转让行为的书面同意（详见附件一《同意转让函》）。

*若为自有产权：甲方应提供该门市的产权证明文件（复印件作为附件）。

3.转让范围：

*（□是/□否）包括该门市的现有装修、装饰及不可移动之设备设施（详见附件二《门市物品清单及交接确认表》）。

*（□是/□否）包括该门市的经营所需证照（如营业执照、税务登记证等，甲方应明确告知证照是否可以过户及过户条件，相关过户费用由____方承担）。请注意：证照过户需符合相关法律法规规定，乙方应自行核实并承担相应风险。

*（□是/□否）包括该门市的商号、字号、经营品牌（如有，需另行签订品牌授权或转让协议，并确保不侵犯第三方权利）。

二、转让价格及支付方式

1.转让总价款：经双方协商确定，该门市转让总价款为人民币________________________元（大写：________________________整）。此价格已包含本协议第一条第三款约定的全部转让范围。

2.支付方式：

*乙方应于本协议签订之日起____日内向甲方支付定金人民币________________元（大写：________________整）。此定金在乙方支付第二笔款项时自动转为转让款的一部分。

*乙方应于________________（例如：甲方将该门市按约定交付乙方，并协助乙方与丙方签订新的租赁合同/办理完毕租赁变更手续当日）向甲方支付转让款人民币________________元（大写：________________整）。

*剩余转让款人民币________________元（大写：________________整）应于________________（例如：相关证照过户完毕之日/双方约定的其他条件成就之日）前支付给甲方。

3.收款账户：甲方指定收款账户：

户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

三、转让标的的交付与验收

1.交付日期：甲方应于____年____月____日或在________________（约定条件成就，如乙方支付第二笔款项后____日内）将该门市按现状（或双方约定的标准）交付给乙方。

2.交付标准：甲方交付该门市时，应确保水、电、气等基本设施能正常使用（自然损耗除外），并将相关的钥匙、门禁卡、租赁合同原件（如有）、缴费凭证等一并移交。

3.验收：乙方应在收到甲方交付通知后____日内对该门市及附属设施、物品进行验收。如有