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2025年餐厅员工宿舍租赁补充协议

鉴于原《餐厅员工宿舍租赁合同》（以下简称“原合同”）项下的员工宿舍租赁关系需在2025年度继续履行并进行部分调整，出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”），根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等自愿、协商一致的原则，就相关事宜达成如下补充协议，以资共同遵守。

第一条租赁期限的明确

甲乙双方确认，原合同项下的员工宿舍租赁期限自2025年1月1日起至原合同约定的最后一日止，即租赁期限延长至2025年______年______月______日止。

第二条租金及支付方式的确认

双方同意，2025年度宿舍的租金标准仍按原合同第______条约定的标准执行，即每间宿舍每月租金为人民币______元。租金支付方式、支付时间和逾期责任仍按原合同第______条约定的方式执行。

第三条入住员工人数及住宿标准的约定

2025年度，乙方在甲方提供的宿舍中安排入住的员工总人数不得超过______人。原则上每间宿舍的入住人数不超过______人。宿舍内部设施的使用和维护应遵守原合同第______条约定的各项规定，乙方应确保员工合理使用并爱护宿舍内设施。对于宿舍内部公共区域的卫生保持，仍按原合同约定由乙方负责。

第四条押金条款的确认

乙方仍需遵守原合同第______条约定的关于宿舍押金的金额、缴纳时间和退还条件。若原合同有关押金的约定对双方已无争议且无调整必要，则本协议确认原合同相关条款继续完全有效。

第五条维修责任与费用的划分

宿舍的日常维修（指非主体结构、非大型设施的自然损耗或轻微损坏）责任仍由乙方承担。具体维修范围、维修费用的承担上限（人民币______元以下部分由乙方承担）及超出上限部分的承担方式，仍按原合同第______条约定的方式执行。宿舍的大修及房屋主体结构的维修责任与费用承担，仍按原合同第______条约定执行。

第六条水、电、气等费用的承担

2025年度，宿舍使用的水、电、气等能源所产生的费用，仍按原合同第______条约定的方式承担，即由乙方承担。乙方应确保按时足额缴纳相关费用。

第七条违约责任的强调

双方同意，除本协议特别约定外，2025年度宿舍租赁关系中的所有违约行为及其责任承担，均应严格遵守原合同的相关约定。任何一方违反原合同约定，应承担相应的违约责任。

第八条协议的生效、变更与解除

本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。本协议的任何内容变更，均需经甲乙双方书面协商一致并签署补充文件。本协议项下的争议解决方式仍按原合同第______条约定执行，即向______（例如：有管辖权的人民法院提起诉讼或提交______仲裁委员会仲裁）。

第九条其他

本协议构成原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：________________

日期：______年______月______日