2025年房地产经纪人VR看房中的虚拟财产与知识产权保护专题试卷及解析.pdfVIP

2025年房地产经纪人VR看房中的虚拟财产与知识产权保护专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人VR看房中的虚拟财产与知识产权保

护专题试卷及解析

2025年房地产经纪人VR看房中的虚拟财产与知识产权保护专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、房地产经纪人在使用VR看房技术时，所创建的虚拟房屋模型属于哪种法律保

护范畴？

A、商标权

B、著作权

C、专利权

D、商业秘密

【答案】B

【解析】正确答案是B。VR房屋模型作为具有独创性的三维视听作品，受著作权法

保护。A选项商标权主要保护商业标识，C选项专利权保护技术方案，D选项商业秘密

要求保密性，而VR模型通常用于公开展示。知识点：著作权客体认定。易错点：容易

将技术成果与作品混淆。

2、经纪公司未经授权使用他人开发的VR看房软件可能构成什么侵权？

A、侵犯著作权

B、侵犯商标权

C、不正当竞争

D、合法使用

【答案】A

【解析】正确答案是A。VR软件属于计算机软件作品，未经许可使用构成著作权

侵权。B选项商标权涉及品牌标识，C选项不正当竞争需满足特定要件，D选项明显错

误。知识点：软件著作权保护。易错点：忽视软件的法律属性。

3、VR看房中使用的背景音乐若未获授权，可能侵犯哪项权利？

A、改编权

B、信息网络传播权

C、发行权

D、出租权

【答案】B

【解析】正确答案是B。通过网络传播VR内容涉及音乐的信息网络传播权。A选

项改编权指改变作品形式，C、D选项适用于有形载体。知识点：音乐作品网络传播权。

易错点：混淆不同著作权权能。

4、房地产经纪人将客户提供的房屋照片制作成VR模型，其著作权归属？

2025年房地产经纪人VR看房中的虚拟财产与知识产权保护专题试卷及解析2

A、经纪人

B、客户

C、经纪公司

D、双方约定

【答案】D

【解析】正确答案是D。委托创作作品的著作权归属由合同约定，无约定时归受托

人（经纪人）。A、B、C选项都过于绝对。知识点：委托作品著作权归属。易错点：忽

视合同约定优先原则。

5、VR看房中展示的家具模型若抄袭他人设计，可能侵犯？

A、外观设计专利权

B、著作权

C、商标权

D、实用新型专利权

【答案】B

【解析】正确答案是B。家具模型作为美术作品受著作权保护，A、D选项专利权需

申请，C选项商标权不适用。知识点：实用艺术作品保护。易错点：混淆专利与著作权

保护对象。

6、经纪公司开发的VR看房系统被竞争对手复制，可主张？

A、著作权侵权

B、专利侵权

C、商业秘密侵权

D、以上皆可

【答案】D

【解析】正确答案是D。VR系统可能同时涉及软件著作权、技术专利和商业秘密

多重保护。知识点：知识产权竞合。易错点：单一思维考虑保护方式。

7、VR看房中使用的客户数据属于？

A、个人隐私

B、商业秘密

C、公共信息

D、虚拟财产

【答案】A

【解析】正确答案是A。客户看房数据属于个人信息，受隐私权保护。B选项商业秘

密需满足保密性要求，C选项公共信息错误，D选项虚拟财产指数字化资产。知识点：

个人信息保护。易错点：忽视数据性质。

8、经纪人在VR中添加虚拟装修效果，若使用他人设计图案，可能侵犯？

2025年房地产经纪人VR看房中的虚拟财产与知识产权保护专题试卷及解析3

A、著作权

B、专利权

C、商标权

D、外观设计权

【答案】A

【解析】正确答案是A。装修图案作为美术作品受著作权保护。B、D选项专利权需

申请，C选项商标权不适用。知识点：装饰图案著作权。易错点：忽视装饰艺术的法律

保护。

9、VR看房平台的服务器数据被删除，属于