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郊区农村房屋装修合同

一、合同主体信息

发包方（甲方）：姓名________，身份证号________，联系地址________，联系电话________。

承包方（乙方）：单位名称________，统一社会信用代码________，法定代表人________，施工负责人________，联系电话________。

工程监理方（丙方，如无则删除）：单位名称________，资质等级________，监理工程师________，联系电话________。

二、工程概况

工程地点：________省________市________区（县）________乡镇________村________组________号。

房屋基本情况：

结构类型：□砖混结构□砖木结构□钢结构□其他________

建筑面积：平方米（以实际测量为准），层数________层，装修范围包括□主体改造□室内装修□外墙翻新□院落硬化□其他。

工程内容：

墙体改造：拆除________处墙体（具体位置见附件图纸），新建________处隔墙（材质：□红砖□轻质隔墙板□其他________）。

地面工程：客厅、卧室铺设□地砖□地板□水磨石，厨房、卫生间做防水处理（防水材料品牌________，厚度________mm）。

墙面工程：室内墙面采用□乳胶漆（品牌________，型号________）□硅藻泥□瓷砖，外墙采用□真石漆□文化石□外墙砖（颜色及样式见样品确认单）。

门窗工程：更换入户门________樘（材质________，品牌________），窗户________樘（类型：□塑钢□断桥铝，玻璃规格________）。

水电改造：强电线路采用________品牌电线（规格________mm2），弱电线路包含□网络□电视□电话，水路采用________品牌PPR管（规格________mm），安装________个插座、________个开关（具体点位见附件图纸）。

厨卫工程：厨房安装橱柜________米（材质________，品牌________），卫生间安装马桶________个、花洒________套、浴室柜________组（品牌及型号以样品为准）。

其他工程：________（如吊顶、灯具安装、院落栅栏等）。

三、工程期限与进度

工期总天数：________天（自________年________月________日至________年________月________日）。

分阶段进度：

第1-5天：完成墙体拆除、垃圾清运及场地平整；

第6-15天：完成水电管线铺设及打压试验；

第16-30天：完成墙面、地面基层处理及厨卫防水施工；

第31-50天：完成瓷砖铺贴、门窗安装及木作工程；

第51-65天：完成油漆涂刷、洁具安装及灯具调试；

第66-70天：工程收尾、清洁及竣工验收。

延期处理：因甲方原因（如材料供应延迟、设计变更）导致工期延误，工期顺延；因乙方原因延误，每逾期1天按工程总造价的0.5%支付违约金。

四、工程价款与支付方式

工程总造价：人民币________元（大写：整），包含□人工费□材料费□机械费□管理费□利润□税金（税率%），不包含□甲方自购材料□室外管网接入□政府审批费用。

价款明细：

主体改造：________元（拆除________元/㎡，新建________元/㎡）；

水电改造：________元（强电________元/m，弱电________元/m，水路________元/m）；

地面工程：________元（地砖________元/㎡，地板________元/㎡，防水________元/㎡）；

墙面工程：________元（乳胶漆________元/㎡，瓷砖________元/㎡，外墙工程________元/㎡）；

门窗工程：________元（入户门________元/樘，窗户________元/樘）；

其他项目：________元（分项列明）。

支付方式：

合同签订后3日内支付预付款________元（总造价的30%）；

水电验收合格后支付进度款________元（总造价的30%）；

墙地面工程完工后支付进度款________元（总造价的25%）；

竣工验收合格后7日内支付尾款________元（总造价的12%）；

预留质保金________元（总造价的3%），保修期满后无质量问题一次性付清。

五、材料供应与质量要求

材料供应方式：

乙方采购材料：包括水泥（品牌________，标号________）、沙子（类型________）、瓷砖（品牌________，型号________）、电线电缆等，需提供产品合格证、检测报告，并经甲方验收确认后方可使用。

甲方