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厨房设备灭火装置维修保养检测合同(样板)

甲方（委托方）：________________________

统一社会信用代码：______________________

地址：__________________________________

乙方（服务方）：________________________

统一社会信用代码：______________________

地址：__________________________________

鉴于甲方拥有位于________________（具体地址）的厨房设备灭火装置（以下简称“装置”），需由专业机构提供维修、保养及检测服务；乙方具备消防设施维护保养检测资质（证书编号：________________），能够为甲方提供符合国家标准的技术服务。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消防法》及《厨房设备灭火装置技术规程》（GA498）等相关规定，经双方平等协商，就装置维修保养检测事宜达成如下协议：

第一条服务内容

乙方为甲方提供装置全生命周期的维修、保养及检测服务，具体包括但不限于以下项目：

1.1日常巡检（每月1次）

乙方指派专业技术人员按月对装置进行现场巡查，重点检查以下内容：

（1）装置各组件外观完整性（包括灭火剂瓶组、驱动气体瓶组、管路、喷嘴、控制盘、手动启动按钮等），记录是否存在变形、锈蚀、涂层脱落等情况；

（2）控制盘电源状态（主电、备电）及运行指示灯显示是否正常，报警信息是否清零；

（3）手动启动按钮、紧急停止按钮的防护盖是否完好，标识是否清晰；

（4）喷嘴与烹饪设备的相对位置是否符合设计要求（水平偏差≤50mm，垂直高度偏差≤100mm），喷嘴孔口是否被油污、杂物堵塞；

（5）管路固定支架是否松动，管路上的单向阀、选择阀标识是否清晰，无遮挡；

（6）装置周边是否存在遮挡物（距离装置本体≤1米范围内无堆物），操作空间是否满足使用要求（≥0.8米检修通道）；

（7）填写《厨房设备灭火装置日常巡检记录表》（附件1），经甲方现场负责人签字确认后，每月25日前提交电子及纸质版记录至甲方安全管理部门。

1.2月度保养（每月1次，与日常巡检同步实施）

在日常巡检基础上，乙方对装置进行功能性维护，具体项目包括：

（1）清洁控制盘表面及内部灰尘（使用干燥软毛刷），检查线路端子是否松动（用万用表测量电压，主电电压220V±10%，备电电压24V±5%）；

（2）测试手动启动功能：按压手动启动按钮，观察控制盘是否发出声光报警（报警声强≥85dB），驱动气体瓶组电磁阀是否动作（可通过听阀动作声音或观察压力表变化确认）；

（3）检查驱动气体瓶组压力（氮气瓶组设计压力1.6MPa，允许范围1.5-1.7MPa），灭火剂瓶组压力（根据药剂类型，如BC类干粉设计压力1.2MPa，允许范围1.1-1.3MPa），压力低于下限值时，乙方需立即标注并记录，在保养报告中提出充装或更换建议；

（4）对管路连接部位进行气密性测试（使用肥皂水涂抹接口，观察3分钟无气泡）；

（5）清理喷嘴内部积垢（使用专用细毛刷），测试喷嘴喷射方向是否与设计图纸一致（偏差≤15°）；

（6）填写《月度保养报告》（附件2），明确本月装置运行状态、已解决问题及待处理事项，经双方签字确认后存档。

1.3季度检测（每季度末实施）

乙方每季度对装置进行全面功能性检测，使用专业设备验证各系统联动性能，具体包括：

（1）联动测试：模拟厨房火灾信号（通过控制盘手动输入模拟火警信号），检测控制盘是否在3秒内发出联动指令，驱动气体瓶组电磁阀是否开启（压力下降≥0.1MPa），灭火剂瓶组是否在驱动气体作用下开启（压力下降≥0.2MPa），同时检查排油烟系统是否联动关闭（风机停止运行，防火阀关闭）；

（2）备用电源测试：切断主电源，观察控制盘是否自动切换至备电（备电工作时间≥3小时），切换过程中报警信息是否保持；

（3）紧急停止功能测试：在模拟启动过程中，按压紧急停止按钮，检测驱动气体电磁阀是否立即关闭，灭火剂喷射是否终止；

（4）压力传感器校准：使用标准压力表对驱动气体、灭火剂瓶组的压力传感器进行比对，误差超过±5%时需重新标定；

（5）出具《季度检测报告》（附件3），包含检测数据、系统运行评价及改进建议，经双方技术负责人签字后，甲方留存备案。

1.4年度全面维护（每年12月实施）

乙方对装置进行深度检修，必要时拆解关键部件，具体内容包括：

（1）灭火剂瓶组药剂称重：核对实际重量与设计充装量（偏差≤±3%），不足时需补充或更换药剂（补充药剂需与原药剂同品牌、同型号）；

（