电梯安装工程监理实施细则.docxVIP

电梯安装工程监理实施细则

一、总则

1.1编制目的

为规范本工程项目电梯安装工程的监理工作，明确监理职责、工作内容、控制要点及方法，确保电梯安装工程质量、施工安全、进度及投资目标的实现，依据国家相关法律法规、规范标准及工程合同文件，特制定本实施细则。本细则旨在为监理人员开展电梯安装监理工作提供可操作性的指导依据，保障电梯安装工程符合设计要求和使用功能需求，最终交付安全可靠、性能优良的电梯设备。

1.2适用范围

本实施细则适用于本工程项目内所有电力驱动的曳引式或强制式电梯、液压电梯、自动扶梯和自动人行道的安装工程施工阶段及验收阶段的监理工作。涵盖电梯设备进场验收、土建交接检验、安装过程质量控制、安全管理、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理以及竣工预验收、竣工验收等全流程监理活动。本细则所涉及的电梯安装工程，包括额定载重量5000kg及以下、额定速度3m/s以下各类国产及进口电梯的安装施工及验收监督管理。

1.3监理工作原则

1.合法性原则：严格遵循国家现行法律法规、行业规范标准及地方相关规定，依法开展监理工作，确保监理行为合法合规。

2.科学性原则：运用科学的监理方法和手段，结合电梯安装工程的技术特点和施工规律，对工程质量、安全、进度、投资进行精准控制。

3.公正性原则：秉持客观公正的态度，维护建设单位和施工单位的合法权益，不偏袒任何一方，严格按照合同约定和规范标准开展监理工作。

4.服务性原则：围绕工程建设目标，为建设单位提供优质、高效的监理服务，积极协调解决工程施工过程中出现的各类问题，保障工程顺利推进。

5.全过程控制原则：对电梯安装工程的各个阶段进行全过程、全方位监理，确保每个环节都符合质量和安全要求，实现工程整体目标。

二、工程概况

2.1项目基本信息

1.工程名称：[填写具体工程名称]

2.工程建设地点：[填写具体建设地点]

3.建设单位：[填写建设单位全称]

4.施工单位（电梯安装单位）：[填写安装单位全称]

5.设计单位：[填写设计单位全称]

6.监理单位：[填写监理单位全称]

7.工程建设规模：本项目总建设用地面积[X]m2，总建筑面积[X]m2；其中地下建筑面积[X]m2，地上建筑面积[X]m2，建筑基地面积[X]m2。建筑类别为[一类/二类]高层民用建筑，建筑使用性质为[居住建筑/商业建筑/综合建筑等]，建筑物耐火等级为地上[一级/二级]、地下[一级/二级]；建筑主体结构形式为[剪力墙结构/框架结构/框架-剪力墙结构等]，抗震设防烈度为[X]度，设计使用年限[X]年。

2.2电梯工程概况

1.电梯类型及数量：本项目共安装电梯[X]台，其中客梯[X]台、货梯[X]台、自动扶梯[X]台、自动人行道[X]台、液压电梯[X]台。

2.电梯主要参数：

（1）客梯：额定载重量[X]kg，额定速度[X]m/s，停靠层数[X]层[X]站，提升高度[X]m，轿厢尺寸（长×宽×高）[X]mm×[X]mm×[X]mm；

（2）货梯：额定载重量[X]kg，额定速度[X]m/s，停靠层数[X]层[X]站，提升高度[X]m，轿厢尺寸（长×宽×高）[X]mm×[X]mm×[X]mm；

（3）自动扶梯：提升高度[X]m，倾斜角度[X]°，额定速度[X]m/s，梯级宽度[X]mm；

（4）其他类型电梯：[详细说明其他电梯的具体参数]。

3.电梯安装范围：包括电梯机房设备安装、井道内设备安装（导轨、曳引装置、轿厢、层门等）、底坑设备安装、轿厢内部装饰、电气系统安装、安全保护装置安装及调试等。

4.计划工期：电梯安装工程计划开工日期为[XXXX年XX月XX日]，计划竣工日期为[XXXX年XX月XX日]，总工期[X]日历天。

5.工程质量目标：符合《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2023）及相关规范标准的合格要求，确保通过特种设备监督检验机构的验收，获得电梯使用登记证书。

2.3施工环境概况

1.施工现场条件：本项目施工现场已完成[三通一平/场地平整/临时设施搭建等]工作，施工用水、用电已接入施工现场，能够满足电梯安装施工需求。

2.周边环境：施工现场周边为[居住区/商业区/道路/其他建筑物等]，施工过程中需注意做好降噪、防尘、安全防护等工作，避免对周边环境和居民造成影响。

3.土建配合情况：电梯井道、机房、底坑等土建工程已基本完工，正在进行土建交接检验准备工作；层门预留孔已按设计要求完成施工，具备电梯安装条件。

三、监理依据

3.1法律法规依据

1.《中华人民共和国建筑法》

2.《中华人民共和国安全生产法》

3.《中华人民共和国特种设备安全法》

4.《建设工程质量管理条例》

5.《建设工程安全生产管理条例》

6