2026年物业保安全年工作计划范文(三篇).docxVIP

2026年物业保安全年工作计划范文(三篇)

第一篇

在即将到来的2026年，物业保安团队肩负着保障小区安全、维护社区秩序的重要使命。为了更好地履行职责，提升服务质量，我们制定了以下全面且具体的全年工作计划。

一月至三月：夯实基础，强化团队建设

一月初，组织全体保安人员进行年度工作动员大会，明确新一年的工作目标和重点任务，激发员工的工作热情和责任感。开展为期一周的集中培训，内容包括安全法规、职业道德、应急处理流程等基础知识的学习，通过理论授课、案例分析和小组讨论等方式，确保每位保安人员都能深刻理解并掌握相关内容。

对小区的安全设施设备进行全面检查和维护，包括监控摄像头、门禁系统、消防器材等。对于发现的问题及时进行修复和更换，确保设施设备的正常运行。同时，建立详细的设备档案，记录设备的购买时间、维修情况和使用寿命等信息，为后续的管理提供依据。

重新梳理和完善保安工作的各项规章制度，明确各岗位的职责和工作流程。制定严格的考勤制度、值班制度和巡逻制度，加强对保安人员日常工作的监督和管理。建立绩效考核机制，将工作表现与薪酬挂钩，激励保安人员积极履行职责。

二月，春节临近，加强小区的安全防范工作至关重要。增加巡逻频次和人员力量，特别是在夜间和重点区域，确保小区的安全稳定。在小区内设置烟花爆竹燃放指定区域，并安排专人进行监管，防止因燃放烟花爆竹引发火灾等安全事故。

组织一次春节期间的应急演练，模拟火灾、盗窃等突发事件的发生，检验保安人员的应急反应能力和协同作战能力。演练结束后，对演练效果进行评估和总结，针对存在的问题及时进行改进。

三月，开展岗位技能比武活动，包括队列训练、体能测试、消防技能操作等项目。通过比武活动，激发保安人员的竞争意识，提高他们的业务技能水平。对表现优秀的保安人员进行表彰和奖励，树立榜样，营造积极向上的工作氛围。

加强与小区业主的沟通和交流，通过社区公告、业主微信群等渠道，及时向业主通报小区的安全情况和工作动态。定期组织业主座谈会，听取业主的意见和建议，不断改进保安工作。

四月至六月：深化安全管理，优化服务质量

四月，对小区的车辆管理进行专项整治。重新规划停车位，合理设置标识和标线，确保车辆停放有序。加强对进出小区车辆的管理，严格执行登记制度，防止外来车辆随意进入小区。同时，与业主进行沟通，倡导文明停车，共同维护小区的交通秩序。

开展消防安全宣传教育活动，通过张贴宣传海报、举办消防知识讲座等方式，向业主普及消防安全知识，提高业主的消防安全意识。组织一次消防演练，邀请消防部门的专业人员进行指导，让保安人员和业主熟悉火灾发生时的应急逃生方法和消防器材的使用方法。

五月，对保安人员的服务意识和服务水平进行重点培训。通过角色扮演、案例分析等方式，让保安人员学会如何与业主进行有效的沟通和交流，如何处理业主的投诉和建议。要求保安人员在工作中做到文明礼貌、热情周到，为业主提供优质的服务。

加强对小区周边环境的巡查和监控，及时发现和处理影响小区安全的隐患。与周边的派出所、社区等相关部门建立联动机制，加强信息共享和协作配合，共同维护小区的安全稳定。

六月，对小区的安全管理工作进行半年度总结和评估。对照年初制定的工作目标，检查各项工作的完成情况，分析存在的问题和不足。针对存在的问题，制定切实可行的改进措施，为下半年的工作奠定坚实的基础。

组织一次业主满意度调查，了解业主对保安工作的满意度和意见建议。根据调查结果，对保安工作进行针对性的改进和优化，不断提高业主的满意度。

七月至九月：应对夏季挑战，保障小区安全

七月，夏季气温较高，容易引发火灾等安全事故。加强对小区消防设施设备的检查和维护，确保消防水源充足、消防器材完好有效。增加对小区公共区域的巡查频次，特别是对容易发生火灾的区域，如配电室、电梯机房等，进行重点检查，及时发现和消除火灾隐患。

做好防暑降温工作，为保安人员配备防暑药品和清凉饮料，合理安排工作时间，避免保安人员在高温时段长时间工作。同时，关心保安人员的身体健康，定期组织体检，确保他们能够以良好的状态投入到工作中。

八月，加强对小区内游泳场所的安全管理。安排专人负责游泳池的日常巡查和安全监管，确保游泳设施设备的正常运行。要求游泳场所配备足够的救生人员，严格执行救生制度，保障业主的游泳安全。

开展防溺水宣传教育活动，通过社区公告、业主微信群等渠道，向业主宣传防溺水知识，提醒业主特别是儿童不要在非游泳区域游泳。

九月，对小区的安全防范设施进行升级改造。根据小区的实际情况和安全需求，增加监控摄像头的数量和覆盖范围，提高门禁系统的安全性和智能化水平。同时，对小区的围墙、栅栏等进行加固和维修，防止外来人员翻越进入小区。

组织一次安全知识竞赛活动，邀请业主和保安人员共同参与。通过竞赛活动，进一步普及安全知识，提高业主和保安人员的安全意识