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关于缴纳城市基础设施配套费的告知书

为规范城市基础设施配套费（以下简称“配套费”）征收管理，保障城市基础设施建设资金来源，提升城市公共服务能力，根据《财政部关于城市基础设施配套费性质的批复》（财综〔2002〕38号）、《国家发展改革委财政部关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通知》（发改价格〔2004〕595号）及《XX省城市基础设施配套费征收管理办法》（XX政发〔2023〕15号）等相关规定，现就配套费缴纳有关事项告知如下：

一、配套费的性质与征收目的

城市基础设施配套费是政府为筹集城市市政公用基础设施建设资金，向新建、扩建、改建各类建设工程项目的单位或个人（以下简称“缴费义务人”）收取的专项费用，专项用于城市道路、桥涵、供水、排水（含雨水、污水）、公共交通、环境卫生、园林绿化、供气、供热、路灯、消防等市政公用基础设施的建设与维护。配套费属于政府性基金，全额纳入地方财政预算管理，实行“收支两条线”，任何单位和个人不得截留、挪用或减免（国家及省级政策另有规定的除外）。

二、征收范围与对象

凡在XX市行政区域内（含市辖区、开发区、园区）进行下列建设工程的单位或个人，均需缴纳配套费：

（一）新建、扩建、改建的住宅工程（含商品住房、保障性住房、职工宿舍等）；

（二）新建、扩建、改建的非住宅工程（含商业用房、办公用房、工业厂房、仓储用房、科研用房、教育医疗用房等）；

（三）其他经规划部门批准的永久性建筑工程（含地下建筑工程，如地下商场、地下停车场等，但不包括独立建设的人防工程、市政管网工程）。

下列情形可暂不纳入征收范围：

1.经批准建设的临时建筑（有效期不超过2年，到期需拆除或申请延期）；

2.农村宅基地上建设的村民自住房屋（仅限每户宅基地面积标准内的住宅，超出部分或用于经营的除外）；

3.经文物保护部门批准，对不可移动文物进行的保护性修缮工程（仅限恢复原功能、原面积的修缮，扩建部分需缴纳）；

4.经自然资源和规划部门认定的危房翻建工程（仅限原面积、原高度翻建，超出原核准面积部分需缴纳）。

三、征收标准与计费依据

（一）计费基数：以建设工程规划许可证核准的建筑面积为计费基数（含地上和地下建筑面积）。其中：

-地下建筑面积中，用于停放机动车的车位（库）、设备用房、人防工程（非经营性）不计入计费基数；

-地上建筑面积中，经规划部门批准的飘窗（高度≤0.45米、进深≤0.6米）、无柱雨篷（结构外边线至外墙结构外边线的宽度≤2.1米）、建筑内的操作平台、上料平台等不计入计费基数；

-对层高超过3.6米的商业、办公建筑，按建筑面积乘以层高系数计算（层高3.6米-4.8米，系数1.5；层高4.8米-6米，系数2；层高6米以上，系数3）；工业厂房层高超过8米的，按建筑面积乘以1.5系数计算。

（二）征收标准：根据XX市城市发展水平、基础设施建设成本及区域功能定位，实行分区域、分类别差别化征收标准：

1.中心城区（XX区、XX区）：

-住宅工程：150元/平方米；

-商业、办公工程：200元/平方米；

-工业厂房、仓储工程：80元/平方米；

-教育、医疗、文化、体育等公益性工程：120元/平方米（经认定的非营利性项目可申请减免）。

2.开发区（XX经济技术开发区、XX高新技术产业开发区）：

-住宅工程：130元/平方米；

-商业、办公工程：180元/平方米；

-工业厂房、仓储工程：60元/平方米（其中，战略性新兴产业项目可申请优惠）；

-公益性工程：100元/平方米。

3.县域（XX县、XX县）：

-住宅工程：100元/平方米；

-商业、办公工程：150元/平方米；

-工业厂房、仓储工程：50元/平方米；

-公益性工程：80元/平方米。

特殊情形处理：

-扩建工程按新增建筑面积征收；改建工程仅对改变原规划用途或增加建筑面积的部分征收；

-同一建设项目涉及多种用途的，按不同用途对应的建筑面积分别计算；

-经批准分期建设的项目，按每期实际建设的建筑面积分期征收。

四、缴纳流程与时限要求

（一）申报受理：缴费义务人应在取得《建设工程规划许可证》后10个工作日内，向项目所在地的区（县）住房和城乡建设局（以下简称“主管部门”）提交配套费缴纳申报材料，包括：

1.《城市基础设施配套费缴纳申报表》（需加盖单位公章，个人申报需签字确认）；

2.《建设工程规划许可证》原件及复印件；

3.经规划部门审核通过的建筑设计图纸（含总平面图、各层平面图）；