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第４４卷第１１期山西建筑Ｖｏｌ．４４Ｎｏ．１１

２０１８年４月Ａｐｒ．２０１８·１９·

ＳＨＡＮＸＩＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥ

１００９６８２５（２０１８）１１００１９０３

文章编号：

多功能复杂综合体前期建筑设计与施工组织优化

王雪阳

（山东省纺织设计院，山东济南２５００１３）

摘要：基于建筑设计及施工组织设计理论、概念、原则，进一步结合西三里片区项目，对建筑前期规划、分项设计优化、施工组织

设计优化过程、方法进行了研究和探讨。从建筑方案设计、建筑分项设计与施工目标、施工管理、创优策划、管理细化五个标准关

系进行协调优化，最终使得项目工期缩短，总体造价节省７．８％。

关键词：建筑设计，建筑方案，质量控制，施工管理

中图分类号：ＴＵ２０１文献标识码：Ａ

建筑设计项目需要根据建筑工程的实际需求功能进行深层中，工程设计发挥着决定性作用，往往优秀的建筑工程项目更多

次的探讨、论证、研究。相关文件的编制需要根据项目类别、建设依靠的是建筑前期方案设计、中期分项与施工需求配合设计、后

［１］

环境、资金配置等相关因素进行调整。在工程项目的建设过程期配套设计。

櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅

邻里中心之间距离一般为１ｋｍ；但为了体现住区的精品性与高端闲座椅，特别是半私密的公共交往空间，供居民休息和方便交流。

性，距离通常增加１ｋｍ～２ｋｍ左右。因此，邻里中心应遵循服务邻里中心是社区的活力之心，代表社区的活力、品质与文化。

规模与半径的适宜性原则，去适应不同的地区。５００ｍ～８００ｍ服５结语

务半径的邻里中心方便快捷，适合普通住区；在此基础上且不超本文对苏滁工业园区的９处邻里中心进行了详细的调研及

过１５００ｍ服务半径的邻里中心私密性好，利于服务设施的设置，归纳总结，同时对不同邻里中心特征的异同进行分析，对我国城

适合高端住区或居住密度较低、交通便利的住区。市郊区大型住区的建设具有一定的借鉴意义，为我国城市郊区大

４．３功能业态的丰富性、特色性与因地制宜性原则型住区邻里中心的规划与设计在规划选址、服务规模与半径、功

当代郊区大型住区邻里中心在功能设定中应考虑功能业态能业态、交往空间设定等方面提供了有效的设计建议。

的丰富性、特色性与因地制宜性原则。参考文献：

１）丰富性原则：银行、超市、邮政、餐饮店、洗衣房、美容美发［１］刘泉，张震宇．邻里中心模式下住区公共设施规划研究

店、药店、文化用品店、维修点、社区活动中心、菜市场、社区门诊［Ｚ］．２０１４．

是邻里中心必备的功能。每项功能要服务性强，设备充足。［２］史健洁，朱晓芳，马强．社区公共服务设施空间布局规划

２）特色性原则：社区居民委员会、街道办事处、社区卫生服务研究———以镇江市润州区［Ａ］．中国城市规划学会编．规划

站等设施的设置可充分体现社区特色，办公单位的集中也能让居创新———２０１０年中国城市规划年会论文集［Ｃ］．重庆：重庆

民体验到更快捷的服务。出版社，２０１０．

３）因地制宜性原则：不同地域的文化不同，不同居民的生［３］南京市规划局．南京新建地区公共配套设施标准规划指引

活习性也不相同，因此邻里中心在设置时也应及时进行补充（征询意见