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2025年房地产经纪合同协议

[2025]房经纪字第____号

签订日期：2025年____月____日

签订地点：____市____区

###一、合同主体

####（一）委托方（甲方）

名称/姓名：________________________

证件类型及号码：

（个人：身份证/护照/港澳居民来往内地通行证等______号；

单位：营业执照注册号______，统一社会信用代码______）

地址：________________________

联系方式：________________________

法定代表人/负责人：________________（单位适用）

####（二）房地产经纪机构（乙方）

名称：________________________

备案证明编号：______

地址：________________________

联系方式：________________________

法定代表人：________________________

房地产经纪人执业资格证号：________________________

###二、鉴于条款

1.甲方为______（出售/出租/购买/租赁）房产，委托乙方提供房地产经纪服务；

2.乙方是依法设立并备案的房地产经纪机构，具备相应的从业资格和服务能力；

3.双方本着平等自愿、诚实信用原则，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《房地产经纪管理办法》等法律法规，达成如下协议。

###三、委托事项

####（一）委托房产基本信息（甲方委托出售/出租时填写）

1.房产坐落：____市____区____路____号____小区____栋____单元____室；

2.建筑面积：____平方米，房屋规划用途为______（住宅/商业/办公/其他）；

3.权属状况：

（1）甲方为该房产______（所有权人/共有权人/出租人/转租人），权属证明编号：______；

（2）是否存在抵押/查封/限制转让等权利限制：□是（说明：________________）□否；

（3）是否为共有房产：□是（共有人已同意并委托甲方全权处理）□否。

4.委托价格/租金：

（1）出售：该房产挂牌价格为人民币____元（大写：________________），甲方同意乙方在______元（大写：________________）范围内与买方协商；

（2）出租：该房产月租金为人民币____元（大写：________________），租赁押金为____个月租金。

####（二）委托需求（甲方委托购买/租赁时填写）

1.需求房产类型：□住宅□商业□办公□其他，用途为______；

2.需求区域：____市____区____路____路附近______；

3.面积要求：______平方米±______%；

4.价格/租金预算：

（1）购买：总价不超过人民币____元（大写：________________）；

（2）租赁：月租金不超过人民币____元（大写：________________），押金不超过____个月租金。

5.其他要求：________________________。

####（三）委托期限

自本合同签订之日起至____年____月____日止。委托期限届满，若双方未书面终止或续期，甲方应在期限届满前____日内书面确认是否续期，逾期未确认的，委托期限自动顺延____日，顺延期内乙方有权按本合同约定继续提供服务。

###四、服务内容与标准

####（一）乙方服务内容

1.信息提供：

（1）向甲方提供房地产交易政策、市场行情、房源/客源信息；

（2）向甲方报告委托事项进展，及时反馈交易相对方的需求及意见。

2.促成交易：

（1）为甲方寻找符合委托需求的交易相对方（买方/租户/卖方/出租方），并安排实地看房；

（2）协助甲方与交易相对方协商交易条件（价格、付款方式、交房时间等）；

（3）起草或协助拟定《房屋买卖合同》《房屋租赁合同》，并提示甲方注意合同条款的法律风险。

3.手续协助：

（1）协助甲方办理交易合同网签备案（如需）；

（2）协助甲方办理房屋所有权转移登记、租赁登记备案（如需）；

（3）协助甲方办理物业交割、户口迁移等相关手续。

4.其他服务：_____________________