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租房墙体损坏修复协议2025年送达方式

出租方（甲方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系电话：[甲方电话]。

承租方（乙方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系电话：[乙方电话]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就位于[房屋详细地址，具体门牌号、房间号]的租赁房屋内墙体损坏修复事宜，经友好协商，达成协议如下：

第一条房屋信息

本协议所指的租赁房屋位于[房屋详细地址，具体门牌号、房间号]，房屋类型为[房屋类型，如：住宅、商铺等]。

第二条墙体损坏情况

经双方确认，位于上述租赁房屋内的墙体存在以下损坏情况：[详细描述墙体损坏的位置、范围、程度，例如：客厅北墙从距离地面1.5米处至天花板处出现约3平方米面积的水渍斑驳，腻子层脱落，部分区域露出墙体基层；卧室西南角因乙方安装挂架导致墙体出现长条形裂缝，长约1.2米，宽约0.3厘米]。损坏原因为：[说明损坏原因，例如：乙方使用过程中不当导致；或：房屋自然老化；或：不可抗力事件影响等]。

第三条修复范围与要求

1.甲方/乙方（根据第二条确定的责任方）负责对上述损坏墙体进行修复。

2.修复内容具体包括：[详细列明修复工作，例如：清除损坏区域的水渍、松动的腻子及基层材料；重新批刮腻子并找平；对损坏区域进行修复性刷涂与整面墙颜色一致的乳胶漆；修复乙方安装挂架时造成的墙体裂缝，采用与墙面颜色匹配的修补材料进行嵌缝、打磨、补色]。

3.修复标准：修复后的墙体应达到无明显瑕疵、颜色均匀、整体美观，并恢复至使用前的基本状态。

第四条修复责任与费用

1.因[再次明确原因，例如：乙方使用不当]造成的墙体损坏，修复责任由乙方承担。/甲方确认该墙体损坏属于房屋自然老化范畴，修复责任由甲方承担。

2.与墙体修复相关的所有费用（包括但不限于材料费、人工费）由[乙方/甲方]承担。

第五条修复方式与期限

1.修复方式：由[乙方/甲方指定或乙方自行聘请并经甲方同意]的维修队伍进行修复。

2.修复期限：自[确定修复开始日期，例如：2025年X月X日]起，应在[设定合理的时间期限，例如：十五（15）]日内完成修复工作。

第六条付款与结算

1.费用支付：[如由乙方承担]乙方应于[确定支付时间，例如：修复工程开始前/修复工程完成后]向甲方支付修复费用总额人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。支付方式为银行转账，甲方收款账户信息如下：开户行：[甲方开户行]，账户名：[甲方账户名]，账号：[甲方账号]。

2.[如由甲方承担]甲方应于修复工程完成后，经乙方验收合格后[设定时间，例如：三（3）]日内，将相关费用支付给负责修复的乙方/第三方维修单位。

第七条质量验收

1.验收标准：按照本协议第三条约定的修复内容和标准进行验收。

2.验收流程：修复工程完成后，[甲方/乙方/双方共同]对修复质量进行验收。验收合格，乙方（如适用）应在验收合格后[设定时间，例如：三（3）]日内向甲方出具书面确认，或通过[其他确认方式，例如：邮件回复“验收合格”]形式确认。如验收不合格，责任方应在[设定合理期限，例如：三（3）]日内完成整改，直至验收合格。

第八条违约责任

1.若甲方应修复而未按时修复，或修复不合格，应承担相应责任，例如：赔偿乙方因此造成的实际损失，或重新免费修复。

2.若乙方应承担费用而未按时支付，应按日向甲方支付应付未付金额的[设定比例，例如：万分之五]作为违约金。

3.若乙方自行修复不合格且拒绝或拖延整改，甲方有权组织重新修复，费用由乙方承担，并按本协议约定支付相关费用。

第九条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条送达方式

本协议中关于“2025年送达方式”的具体约定如下：

（选择并详细约定一种或多种方式，例如：）

*方式一（电子送达优先）：本协议自双方签字或盖章之日起即行生效。如需向对方送达任何通知、文件或本协议副本，双方均应使用本协议首部预留的电子邮箱地址或手机号码进行发送。以电子邮件发出并显示已成功送达，或以短信、即时通讯工具发送并对方确认收到，视为有效送达。对于本协议约定需在2025年内履行的特定事项通知（例如：最终费用结算确认通知），应至少提前[设定时间，例如：七（7）]日通过前述电子方式发送，并保留发送记录。

*方式二（纸质送达补充）：除前述电子送达方式外，任何一方如需向对方进行纸质送达，应将文件邮寄至本协议首部预留的通讯地址，以对方签收或邮政机构签收回执日期为送达日期。对于本协议约