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建筑消防设施检测技术检验规程

第一章总则

第一条目的与依据

为规范建筑消防设施检测技术检验行为，统一检测方法、技术指标和判定标准，保障建筑消防设施完好有效，预防和减少火灾事故危害，依据《中华人民共和国消防法》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》《消防设施通用规范》（GB55036）、《建筑设计防火规范》（GB50016-2018年版）等法律法规及强制性国家标准，制定本规程。

第二条适用范围

本规程适用于已投入使用或在建的各类建筑（含构筑物）消防设施的现场检测与技术检验工作，涵盖火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统、灭火设施、防火分隔设施、消防供配电设施等各类消防设施。从事建筑消防设施检测的技术服务机构、检测人员，以及建筑产权单位、使用单位、施工单位等相关主体开展消防设施检测相关工作，均应遵守本规程。

第三条检测原则

合法性原则：检测活动应严格遵守国家及地方相关法律法规、标准规范，检测方法、技术指标和判定结果应符合法定要求。

科学性原则：采用科学、规范的检测方法和技术手段，使用经计量检定合格的仪器设备，确保检测数据真实、准确、可追溯。

全面性原则：检测范围应覆盖建筑内所有消防设施及相关系统，确保无遗漏检测项目和关键环节。

客观性原则：检测人员应独立、公正开展检测工作，如实记录检测数据和现场情况，不受任何单位或个人干预。

第四条责任主体

建筑产权单位或使用单位是保障消防设施完好有效的第一责任主体，应定期组织消防设施检测，及时整改检测发现的问题。检测技术服务机构应具备相应资质，对出具的检测报告真实性、准确性、完整性负责。检测人员应取得相应执业资格，熟悉本规程及相关标准，严格按规范开展检测操作。

第二章检测前期准备与基本要求

第五条前期准备

技术资料核查：收集建筑消防设计文件、消防设施竣工图纸、产品合格证明文件、安装调试记录、以往检测报告等相关资料，明确消防设施的型号规格、设计参数和安装要求。

检测方案制定：根据建筑类型、规模、消防设施配置情况，制定详细的检测方案，明确检测项目、检测方法、检测顺序、仪器设备清单及安全防护措施。

仪器设备准备：配备符合计量检定要求的检测仪器设备，包括压力表、风速仪、烟枪、温感试验装置、接地电阻测试仪、红外热像仪等，确保仪器设备在检定有效期内且性能完好。

现场条件确认：检测前应确认建筑消防设施处于正常运行状态（特殊检测项目除外），现场作业环境安全，无影响检测的障碍物，相关系统已完成调试且具备检测条件。

第六条基本要求

检测人员应佩戴明显标识，严格遵守现场安全管理规定，做好安全防护措施。检测过程中应实行“三检制”，即操作人员自检、项目负责人复检、技术负责人终检，确保检测质量。对隐蔽工程或关键部位检测，应留存影像资料。检测数据应实时记录在专用检测记录表中，记录内容应完整、清晰，不得随意涂改，检测人员应签字确认。

第三章各系统检测技术规范

第一节火灾自动报警系统检测

第七条检测内容

包括火灾探测器（点型感烟、感温探测器等）、手动火灾报警按钮、火灾报警控制器、消防联动控制器、消防广播系统、消防电话系统等组件及系统功能。

第八条技术要求与检测方法

火灾探测器：采用烟枪或温感试验装置模拟火灾场景，点型感烟探测器在减光率10%/m时应在30s内报警；点型感温探测器应在达到设定温度后30s内报警，无漏报、误报现象。用编码检测仪核查探测器编码准确性，确保与控制器显示一致。

手动火灾报警按钮：触发按钮后，火灾报警控制器应在10s内显示火警信号并发出报警声响，按钮应能正常复位，报警信号记录完整。

火灾报警控制器：检查自检、消音、复位功能是否正常；测试主备电源切换功能，切换时间应符合要求（消防水泵房等关键部位电源切换时间≤1.5s）；控制器应能准确接收、显示各探测器及报警按钮的报警信号，报警信息清晰、完整。

消防联动控制：通过控制器手动或自动触发联动程序，测试非消防电源切断、消防电梯迫降、防火门关闭、防烟排烟系统启动等联动功能，联动逻辑应符合设计要求，动作响应及时、准确。

第二节消防给水及消火栓系统检测

第九条检测内容

包括消防水池、消防水箱、消防水泵、稳压泵、室内外消火栓、消火栓按钮、消防给水管道等组件及系统功能。

技术要求与检测方法

消防水源：核查消防水池、消防水箱有效容积是否符合设计要求，水位显示装置完好；检查水质是否合格，无杂物堵塞。

消防水泵：测试水泵启动功能（手动、自动、远程启动），启动应平稳、无异常声响；运行电流不应超过额定电流的110%，输出压力、流量应符合设计要求；主备泵切换功能正常，切换时间≤30s。

室内消火栓：检查消火栓组件（水枪、水带、栓口）是否完好齐全；用压力表测量栓口静压不应低于0.15MPa，动压不