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2025年拍卖师林权、海域使用权等资源性资产拍卖专题试卷及解析1

2025年拍卖师林权、海域使用权等资源性资产拍卖专题试

卷及解析

2025年拍卖师林权、海域使用权等资源性资产拍卖专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《中华人民共和国森林法》，下列哪项不属于林权拍卖的必备前置条件？

A、权属清晰无争议

B、完成森林资源资产评估

C、取得县级以上林业主管部门批准

D、缴纳全部森林植被恢复费

【答案】D

【解析】正确答案是D。林权拍卖的核心前置条件是权属清晰（A）、完成法定评估

（B）和获得主管部门批准（C）。森林植被恢复费（D）通常在采伐或林地用途变更时缴

纳，并非拍卖前置条件。知识点：林权拍卖法定程序。易错点：混淆不同环节的缴费义

务。

2、海域使用权拍卖中，“填海造地”项目的海域使用权最高期限为多少年？

A、20年

B、30年

C、50年

D、70年

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《海域使用管理法》，填海造地项目海域使用权最高期

限为50年，而养殖、旅游等一般为1530年。知识点：海域使用权分类期限。易错点：

将填海项目与普通海域使用期限混淆。

3、资源性资产拍卖中，下列哪类资产需要特别关注生态红线限制？

A、工业厂房

B、商品住宅

C、天然林保护区内林地

D、商业用地

【答案】C

【解析】正确答案是C。生态红线主要针对自然保护地、重要生态功能区等，天然

林保护区林地（C）属于严格限制开发区域。其他选项（A、B、D）属于建设用地，不

适用生态红线限制。知识点：生态红线管控范围。易错点：忽视资源性资产的特殊生态

属性。

4、拍卖师主持林权拍卖时，应当重点核查的文件不包括？

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A、林权证

B、森林资源资产评估报告

C、林木采伐许可证

D、林地承包合同

【答案】C

【解析】正确答案是C。采伐许可证（C）是后续采伐环节所需文件，拍卖阶段只需

核查权属证明（A）、评估报告（B）和承包合同（D）。知识点：林权拍卖文件清单。易

错点：混淆拍卖与采伐环节的文件要求。

5、海域使用权拍卖中，竞买人资格审查的特殊要求是？

A、必须为国有企业

B、需具备海洋工程资质

C、注册资本不低于1亿元

D、无海洋违法记录

【答案】D

【解析】正确答案是D。根据《海域使用权管理规定》，竞买人需无海洋违法记录

（D），其他选项（A、B、C）非法定要求。知识点：海域竞买人资格。易错点：将行业

特殊要求误认为法定条件。

6、资源性资产拍卖中，“保留价”的确定依据主要是？

A、竞买人最高报价

B、资产评估值

C、拍卖师经验判断

D、委托人指示

【答案】B

【解析】正确答案是B。保留价必须基于法定评估报告（B），不能仅凭委托人指示

（D）或拍卖师判断（C）。知识点：保留价确定规则。易错点：忽视评估报告的法律效力。

7、下列哪项属于林权拍卖的特殊风险？

A、市场价格波动

B、森林火灾

C、竞买人违约

D、支付延迟

【答案】B

【解析】正确答案是B。森林火灾（B）是林权特有的自然灾害风险，其他选项（A、

C、D）属于通用拍卖风险。知识点：资源性资产特殊风险。易错点：未识别自然风险与

市场风险的差异。

8、海域使用权拍卖成交后，办理登记的法定期限是？

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A、10个工作日

B、30个工作日

C、60个工作日

D、90个工作日

【答案】B

【解析】正确答案是B。《海域使用权登记办法》规定登记期限为30个工作日（B）。

知识点：海域登记时