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租赁合同协议（2025年水电费用）

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”），根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于__________省__________市__________区__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。

第二条租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前__________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。支付方式为现金/银行转账（乙方指定银行：__________）。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条2025年水电费用承担及支付

1.租赁期间，该房屋所产生的2025年度水电费用由乙方承担。

2.水电计量表位于该房屋内__________（或由甲方指定位置），乙方应负责该表所示读数的准确记录及保管。甲方应于每年（或每半年/每季度，根据实际情况约定）__________月__________日前向乙方提供上期水电费账单，或乙方应于每月__________日前自行查询并获取水电费账单。

3.乙方应在收到甲方提供（或乙方自行获取）的有效水电费账单后__________日内，将当期水电费（以账单为准）支付至甲方指定账户，或直接支付至水电公司。甲方指定收款账户信息如下：户名：__________，账号：__________，开户行：__________。

4.如采用乙方直接支付方式，乙方应保证每月__________日前将当期水电费缴清。逾期支付，每逾期一日，乙方应按当期水电费总额的__________%向甲方支付滞纳金。

5.除本合同约定的水电费外，租赁期间该房屋产生的其他费用（如物业管理费、燃气费、网络费、有线电视费等）由__________（甲方/乙方）承担。具体承担方式为：__________。

第五条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的租金、水电费及其他费用的支付义务，以及乙方在使用房屋期间造成的任何损坏的维修费用。

3.租赁期满或合同解除后，该房屋设施完好（自然损耗除外）、费用结清，且乙方已完全履行本合同项下所有义务的，甲方应在乙方交还房屋钥匙后__________日内将押金无息退还给乙方。如因乙方原因造成房屋损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或欠费，不足部分乙方应另行补足。

第六条房屋使用要求

1.乙方应按合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。如确需改造，须事先征得甲方书面同意，并承担相应的改造费用，且租赁期满后应恢复原状。

2.乙方应爱惜房屋及其附属设施，不得损坏。因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得利用该房屋进行违法活动，不得存放危险品或违禁品。

4.乙方应自觉遵守小区物业管理规定，并按时缴纳相关管理费用。

第七条房屋维修责任

1.租赁期间，因房屋自然损耗或不可抗力原因造成的维修，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

2.乙方使用过程中造成的房屋及其内部设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.甲方应保证出租房屋及其附属设施在租赁期初具备正常使用条件。租赁期间，如遇房屋主体结构出现问题，甲方应及时维修，并承担费用。

第八条转租

除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

第九条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，押金不予退