消防维保投标书模板.doc

XXX消防

招标编号：

XXX酒店有限公司

消防维保项目

投

标

文

件

工程名称：XXX有限公司酒店消防维保项目

投标文件内容：投标报价及维保方案

投标人（盖章）：XXX消防工程有限公司

法定代表人

或其委托代理人（签字或盖章）：

日期：二〇二五年八月

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目录索引

第一部分项目概况2

1.1XXX酒店概况2

1.2项目投标报价2

1.3公司履约能力2

第二部分维护保养检内容及方案2

2.1维保目的及范围2

2.2维保参考资料3

2.3火灾自动报警维保检方案3

2.4消火栓系统（含泵）维保方案4

2.5自动喷淋灭火系统（含泵）维保方案4

2.6气体灭火系统维保方案5

2.7防火门、防火卷帘门维保方案5

2.8防排烟系统维保方案6

2.9应急照明疏散指示标志维保方案6

2.10消防应急广播系统维保方案6

2.11灭火器及其他维保方案6

第三部分维护标准7

第四部分维保服务方式7

第五部分消防维保记录表格9

第一部分项目概况

1.1XXX酒店概况：

XXX酒店概况：本次消防维保面积达4.1万平方米，这个面积相当广阔，涵盖了酒店的众多区域。XXX酒店各类消防设施十分齐全，这些设施是保障酒店消防安全的重要基础，具体包含火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋灭火系统、防排烟系统、防火（卷帘）门、气体灭火系统、应急照明疏散、灭火器等。其中，火灾自动报警系统能够在火灾初期及时发现火情并发出警报；消火栓系统和自动喷淋灭火系统则是重要的灭火设施，可以在火灾发生时快速投入灭火工作；防排烟系统能够有效排除火灾产生的烟雾，为人员疏散和救援创造有利条件；防火（卷帘）门能起到阻隔火势蔓延的作用；气体灭火系统适用于一些特殊区域的灭火需求；应急照明疏散设施能在紧急情况下引导人员安全疏散；灭火器则是便捷有效的灭火工具。我司针对贵单位的具体情况，将制定出最合理的消防维保方案，这一方案将会综合考虑酒店的建筑结构、消防设施分布以及日常运营需求等多方面因素，以确保整个消防系统处于最佳工作状态，从而为酒店的正常运营提供坚实的消防安全保障。

1.2项目投标报价：

本次消防维保检测项目将采用按面积报价的方式，这是一种常见且合理的报价方式。此次项目维保检测总面积为4.1万平方米，维保单价为1.1元/平方米/年，这个单价是经过详细的成本核算和市场调研确定的，具有较高的性价比。维保期限为1年，在这一年的时间里，我们将对酒店的消防设施进行全面而细致的维护保养。维保总价格为（人民币大写）：XXXXXX，这个总价是在综合考虑了维保面积、维保内容、人工成本、设备成本等多方面因素后得出的，能够准确反映出本次维保项目的实际价值。

1.3公司履约能力：

本公司是国内一家专业的消防公司，多年来一直致力于消防事业的发展。公司主要从事各类消防设施工程的施工，消防工程、设备安装等工作，积累了丰富的经验。我们取得国家建设部颁发的消防设施工程专业承包壹级资质，这是对我们公司在消防领域专业能力的高度认可。凭借这一资质，我们有能力承接各种规模和复杂程度的消防工程项目，并且在项目实施过程中，严格遵守相关的法律法规和技术标准，确保工程质量和消防安全。

第二部分维护保养内容及方案

2.1维保目的及范围

（1）目的：为能对本项目的各类消防设施进行有效的维护及保养，使其处于最佳工作状态。消防设施的有效性直接关系到人员和财产的安全，只有通过定期的维护保养，才能及时发现并解决潜在的问题。这样做的目的在于保证在发生意外状况时，如火灾等紧急情况，这些消防设施能够立即发挥其应有的作用，迅速响应并采取措施，将人员及财产损失降至最低，最大程度地保障酒店内人员的生命安全和财产安全。

（2）范围：本规定适用于本项目范围内所有消防设备，无论是大型的消防泵、报警系统，还是小型的灭火器、应急照明灯等，都在我们的维保范围之内。这意味着我们将对酒店内的每一个消防设备进行全面的检查、维护和保养，不遗漏任何一个可能影响消防安全的细节。

2.2维保参考资料

（1）《中华人民共和国消防法》：这是我们开展消防维保工作的基本法律依据，它规定了消防工作的基本原则、各方责任以及相关的法律责任等内容。

（2）《建筑消防设施检测技术规程》：这一规程为我们进行消防设施检测提供了详细的技术指导，包括检测的方法、步骤、标准等，有助于我们准确地评估消防设施的性能。

（3）《消防产品现场检查判定规则（GA588-2005）》：该规则用于在现场对消防产品进行检查和判定，以确保使用