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2026年房地产租赁合同续约协议

甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《房地产租赁合同》（以

下简称“原合同”），现经甲乙双方友好协商，就原合同项下位于[房

屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）续约事宜，达成如下协议：

第一条续约期限

甲乙双方同意将该房屋的租赁期限续约[续约年限]年，自[续约起

始日期]起至[续约终止日期]止。

第二条租金及支付方式

1.续约期间，该房屋的月租金为人民币[租金金额]元（大写：[租

金大写金额]元整）。

2.租金支付方式为[支付方式，例如：银行转账、现金等]。

3.乙方应于每月[支付日]前向甲方支付当月租金。

4.续约起始日前的租金已包含在原合同项下，乙方无需另行支

付；续约起始日后的租金按本协议约定支付。

第三条押金

1.乙方应于本协议签订之日向甲方支付续约押金人民币[押金金额]

元（大写：[押金大写金额]元整）。

2.押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。若乙方违反本协议

约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.本协议期满，且乙方已完全履行本协议项下义务，无任何违约

行为，甲方应在乙方办妥该房屋移交手续后[天数]日内，将押金无息

退还乙方。

第四条房屋使用及维护

1.乙方应按照原合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋

结构或用途。

2.乙方负责该房屋内部的日常维护和保养，因乙方使用不当或过

错造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。

3.乙方需要对该房屋进行改造或装修的，应事先征得甲方书面同

意，并承担所有费用。房屋装修不得损害房屋结构安全，租赁期满或

合同解除后，乙方不得要求恢复原状或拆除，除非双方另有约定。

第五条水、电、燃气等费用

乙方应承担续约期间该房屋使用所产生的各项费用，包括但不限于

水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等。乙方应按时足额支付

上述费用。

第六条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[比例]

向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，或因乙方过错造成房屋损坏

的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方提前解除本协议的，应向甲方支付相当于[月数]个月租金

的违约金。

4.甲方未按时交付该房屋，或因甲方原因导致乙方无法正常使用

该房屋的，应向乙方支付相当于[月数]个月租金的违约金，并应相应

缩短本协议期限。

第七条转租

乙方如需将该房屋转租给第三方，应事先征得甲方书面同意，并符

合原合同关于转租的约定。转租后的租金支付、房屋维护、违约责任

等事宜，由乙方与转租方另行约定，但乙方仍需按照本协议履行义

务。

第八条提前解约

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。

2.乙方有本协议第六条约定的违约行为之一的，甲方有权单方解

除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有本协议第六条约定的违约行为之一的，乙方有权单方解

除本协议，并要求甲方承担违约责任。

第九条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商

解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民

法院提起诉讼。

第十条通知

双方在本协议项下的所有通知或通讯应以书面形式，通过邮寄、传

真、电子邮件或当面送达等方式进行，送达地址为本协议首页所列地

址。

第十一条合同生效

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

第十二条其他

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具

有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________

日期：______________________

乙方（签字/盖章）：_____________

日期：______________________