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2026年房地产项目股权转让协议书范本

房地产项目股权转让协议书

甲方(转让方):[转让方公司全称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

统一社会信用代码：[代码]

乙方(受让方):[受让方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名](如为公司)或本人(如为个人)

注册地址/住址：[地址]

统一社会信用代码/身份证号码：[代码/号码]

鉴于：

1.甲方系合法注册成立的公司，持有[目标公司全称](以下简称

“目标公司”)[具体股权比例或份额]的股权，目标公司主要投资并

运营位于[项目具体地址]的房地产项目(以下简称“本项目”或“房

地产项目”)。

2.甲方有意将其持有的上述目标公司的股权(以下简称“转让股

权”)转让给乙方。

3.乙方有意受让甲方拟转让的上述股权。

4.根据甲乙双方的协商一致，本着平等、自愿、公平、诚实信用

的原则，依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》及其他相关法律法规，特订立本协议以兹共同遵守。

第一条定义与解释

除非本协议上下文另有解释，下列词语具有以下含义：

1.1“目标公司”指[目标公司全称],其注册地址为[地址],统一

社会信用代码为[代码]。

1.2“本项目”指位于[项目具体地址]的房地产项目。

1.3“转让股权”指甲方持有的目标公司的[具体股份数量或比例]

股权。

1.4“转让对价”指乙方为获得本协议项下转让股权而向甲方支付

的总对价，包括但不限于现金、股权或其他财产性权益。

1.5“交割日”指本协议约定的股权转让正式完成并转移相关权利

义务的日期。

1.6“陈述与保证”指本协议中各方可为对方提供的书面陈述与保

证函。

1.7“交割条件”指本协议项下为完成股权转让所需满足的各项前

提事项。

1.8“相关法律法规”指适用于本协议及交易标的物的所有法律、

法规、规章、规范性文件及政策规定。

第二条股权转让标的

2.1甲方同意将其持有的目标公司[具体股份数量或比例]的股权

(具体对应的股东名册页数/编号为：[填写信息])转让给乙方。

2.2乙方同意受让甲方持有的上述目标公司的股权。

第三条转让价格与支付方式

3.1乙方同意向甲方支付转让对价共计人民币[金额大写]元(小写：

[金额小写]元)(以下简称“对价”)。

3.2支付方式：乙方应于本协议约定的交割日前[天数]个工作日内，

将全部对价支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[银行名称]

户名：[甲方账户名]

账号：[银行账号]

3.3甲方应在收到全部对价后向乙方出具等额合法有效的收款凭证。

第四条交割日与交割条件

4.1本协议约定的交割日为[具体日期]。

4.2完成本次股权转让需满足以下交割条件：

4.2.1双方已履行本协议规定的全部义务。

4.2.2甲方已向目标公司出具股权转让通知，并获得目标公司

[股东会/董事会]就本次股权转让的批准(证明文件为：[文件名称及

编号])。

4.2.3乙方已获得其[如适用，填写乙方公司名称或个人]就本

次交易的批准。

4.2.4甲方保证截至交割日，目标公司及其财产不存在任何未

披露的抵押、质押、查封或其他第三方权利负担。

4.2.5目标公司不存在重大负债、诉讼或仲裁事项，或已就此

类事项做出妥善安排并披露。

4.2.6所有本协议要求的陈述与保证在交割日真实、准确、完

整。

4.2.7双方已签署本协议并支付全部应付款项(如有)。

4.2.8[其他根据具体情况添加的交割条件]。

第五条陈述与保证

5.1甲方陈述并保证：

5.1.1甲方是根据相关法律法规设立并有效存续的公司，具有

签署和履行本协议的完全民事行为能力。

5.1.2甲方持有本协议项下转让的股权，该股权权属清晰、合

法，未设定任何抵押、质押或其他权利负担，甲方有权依法转让该股

权。

5.1.3甲方已向乙方充分、真实、完整地披露了目标公司的所

有重大信息，包括但不限于财务状况、经营情况、资产状况、负债情

况、诉讼仲裁情况、许