古建筑监理实施细则.docxVIP

古建筑监理实施细则

第一章总则

1.1编制目的

为在古建筑修缮、迁建、复建及日常维护过程中，实现“最小干预、最大保存、可识别、可逆”的文物保护原则，特制定本细则，用以规范监理机构在质量、安全、进度、造价、信息、环保六大维度的具体行为，使每一道工序、每一份材料、每一次隐蔽均处于可追溯、可验证、可复核的闭环之中。

1.2适用范围

本细则适用于全国各级文物保护单位中的木构、砖石、土构、窑洞、园林、附属文物（影壁、牌坊、碑刻、古井、桥梁）等单体的修缮、迁建、彩画、壁画、石质文物清洗、彩塑贴金、屋面揭瓦、斗拱落架、墩接、墩台加固、台明拆砌、槛墙灌浆、油饰地仗、白蚁防治、消防、防雷、安防、数字化采集等全部专业分包工程。

1.3监理依据

（1）《中华人民共和国文物保护法》及实施条例；

（2）《古建筑修缮工程施工及验收规范》GB50165；

（3）《文物建筑工程监理规范》WW/T0088；

（4）经批准的勘察设计文件、保护规划、文物影响评估报告、三防方案、消防专项设计；

（5）施工合同、监理合同、材料供货合同、检测合同、保险单、不可移动文物安全责任书；

（6）国家及地方最新发布的强制性条文、环保排放限值、职业病防治规范。

1.4监理目标

质量：一次验收合格率100%，分部工程优良率≥90%，零返工、零加固、零补做；

安全：零死亡、零火灾、零坍塌、零文物本体损伤事件；

进度：关键节点完成率100%，总工期延误≤5日历天；

造价：变更签证率≤3%，结算审减率≤2%；

环保：场界噪声昼间≤55dB、夜间≤45dB，扬尘在线监测PM10≤0.15mg/m3；

信息：全过程数字模型（BIM+GIS）与现场同步更新，每日上传云端，存档≥20年。

第二章监理机构与人员

2.1组织架构

项目监理部实行“总监理工程师—专业监理工程师—监理员—文保专员”四级管理。总监须同时具备国家注册监理工程师（房屋建筑或市政）和文物工程监理岗位证书，从业≥15年且主持过2项以上全国重点文保单位修缮业绩。文保专员须为考古、博物馆、历史建筑保护方向中级及以上职称，熟悉木构榫卯、彩画颜料、灰浆配比、砖石风化机理。

2.2岗位职责

总监：全面履行监理合同，对文物安全负终身责任；每周向业主、文物行政部门提交《文物安全周报》；出现险情时2小时内到场，12小时内提交专项报告。

专业监理工程师（土建、木作、彩画、安装、消防）：负责编制《监理实施细则》分册，审核专项施工方案，组织样板先行，签发停工令、复工令。

监理员：旁站、巡视、平行检验，填写《古建筑旁站记录表》，拍摄带坐标水印照片，每日17:00前上传平台。

文保专员：对拆除、墩接、补配、做旧全过程进行影像记录，建立“拆除—修补—归安”三段对比档案；对替换构件进行年代、材质、工艺三重认定，出具《可识别性报告》。

2.3人员考核

每月进行一次“文物安全知识+实操”双盲考核，不合格人员48小时内调离现场；连续两次不合格，启动监理单位合同违约责任条款，扣除当月监理费10%。

第三章施工准备阶段监理

3.1设计交底

监理部提前7日收到完整施工图、勘察报告、病害图谱后，组织设计、施工、业主、文保中心四方进行现场交底。对斗拱构件编号、灰缝厚度、彩画谱子、砖石风化等级、榫卯残损率进行逐一确认，形成《设计交底纪要》并签字盖章，作为工程量计量基准。

3.2施工组织设计审核

重点审查落架顺序图、临时支撑体系计算书、文物本体覆盖措施、消防专项预案、雨季施工方案、白蚁防治方案。对采用的传统工具（竹制脚手架、麻绳、木楔、铁箍）须附材料检测报告，确保无铁钉、无锈蚀、无油污。

3.3材料报验

3.3.1木材：须提供《树种鉴定证书》《含水率检测报告》《应力分级报告》《CCA或ACQ防腐处理记录》。旧料再利用须由文保专员进行年轮比对，确保晚材率≥70%，无虫眼、无裂通、无腐朽。

3.3.2砖：对明清澄浆砖、城砖、望砖分别进行冻融循环30次、饱和系数≤0.78、石灰爆裂试验；对新仿砖须做“做旧”样板，经专家评议色差ΔE≤1.5方可批量生产。

3.3.3瓦：布瓦、筒瓦、琉璃瓦须按《琉璃构件》GB/T21149进行抗弯曲性能、耐急冷急热性、铅溶出量检测；对缺角瓦件采用“挖补”工艺，补块须为同窑同批，监理现场逐块核对“底款”戳记。

3.3.4灰浆：传统灰浆须按“泼灰—过筛—闷灰—级配”四步操作，监理每日抽检钙镁含量、细度模数、收缩率；对糯米灰浆须检测支链淀粉含量≥85%，糖化率≤2%。

3.3.5彩画颜料：禁止使用国际禁用含铅、汞、镉颜料；对青绿、朱砂、