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商铺租赁合同（商业）2025年租金调整

承租方（以下简称“乙方”）：________________________

根据承租方与出租方于______年____月____日签订的《商铺租赁合同（商业）》（合同编号：________________________）（以下简称“原合同”），经双方友好协商，就原合同项下租赁商铺在2025年度的租金事宜达成如下补充协议/条款，以兹共同遵守：

鉴于原合同项下租赁商铺的地址为：________________________，租赁用途为商业经营，原合同约定租金为人民币______元/平方米/月，月租金总额为人民币______元/月（大写：________________________元整）。

为适应市场环境变化及双方利益，经协商一致，约定自2025年1月1日起，原合同项下租赁商铺的租金调整如下：

第一条租金调整方式

自2025年1月1日起，本协议项下商铺的月租金调整为人民币______元/平方米/月（大写：________________________元整）（以下简称“调整后租金”）。或：自2025年1月1日起，本协议项下商铺的月租金在原合同约定租金基础上，按______%的比例进行调整，调整后租金为人民币______元/月（大写：________________________元整）。

（选择其中一种方式，并删除另一种方式）

*若采用固定金额方式，则需明确此金额是否为固定不变，或后续是否仍将根据特定条件调整。

*若采用百分比方式，则需明确计算基准（是原租金基数还是调整后租金基数等），并约定该百分比调整的周期或条件（如：每年根据政府公布的商业租金指导指数调整一次）。

第二条原合同其他条款的适用

除本协议/条款明确调整的租金条款外，原合同中关于租赁期限、支付方式（例如：按月支付、提前X天支付等）、支付周期、押金数额及退还条件、免租期（如有）、物业管理费、水电费及其他附属费用的承担、租赁物的维修责任、甲方的权利（如：检查权、收回权）、乙方的权利（如：优先续租权，若原合同有约定）、续租条款的协商、违约责任（包括关于租金迟延支付的违约金比例或计算方法，若与原合同不同需明确说明）、争议解决方式、通知送达方式、法律适用以及合同生效条件等所有其他条款，对于双方均具有法律约束力，继续有效。

第三条双方权利与义务

（一）出租方权利与义务：

1.按照本协议/条款约定，于每月______日前向乙方收取调整后的租金。

2.保证乙方依法依约使用租赁商铺，并履行原合同项下其他出租人的义务。

3.如需变更本协议/条款未约定的事项，应提前与乙方协商。

（二）承租方权利与义务：

1.按照本协议/条款第一条约定的调整后租金，在每月______日前向出租方足额支付当月租金。

2.除非本协议/条款另有约定，乙方应继续完全遵守原合同项下约定的各项权利和义务。

3.如对调整后租金有异议，乙方应在收到出租方书面通知后______日内以书面形式向出租方提出，双方应友好协商解决；协商不成的，可按照原合同约定的争议解决方式处理。

第四条通知与送达

双方就本协议/条款项下的权利义务或争议所进行的任何通知或通讯，均应采用书面形式，并按照原合同约定的地址或本协议/条款另行书面指定的地址送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前______日书面通知对方。通过邮寄方式送达的，挂号信发出后______日视为送达；通过传真或电子邮件发送的，发送当日视为送达。按地址送达即视为已送达。

第五条争议解决

因本协议/条款引起的或与本协议/条款有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权按照原合同约定的争议解决方式（例如：向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交______仲裁委员会仲裁）解决。

第六条法律适用

本协议/条款的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条协议生效

本协议/条款自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。或：本协议/条款自调整后租金经乙方书面确认之日起生效。

第八条完整协议

本协议/条款是双方就本次租金调整事宜的完整协议，取代双方此前就该事项达成的所有口头或书面的约定。对本协议/条款的任何修改或补充，均须经双方书面同意。

第九条签署

本协议/条款一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

出租方（甲方）：（盖章）

授权代表（签字）：________________________

日期：______年____月____日

承租方（乙方）：（盖章）

授权代表（签字）：________________________

日期：______年____月____日