工装装修合同书范本.docxVIP

工装装修合同书范本

引言

本合同书范本旨在为商业场所装修工程（以下简称“工装工程”）的委托方（甲方）与承接方（乙方）提供一份结构清晰、权责明确、内容专业的参考文件。双方在签订正式合同前，应仔细阅读本范本条款，并根据项目的具体情况进行调整、补充和完善，以确保合同的公平性与可执行性。本范本未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

一、合同双方

甲方（委托方）：

名称：[公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（承接方）：

名称：[公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

统一社会信用代码：[代码]

资质等级：[装修装饰工程专业承包资质等级]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

（若有丙方，如设计方、监理方，可在此处增列丙方信息）

二、工程概况

1.工程名称：[例如：XX办公楼装修工程/XX商铺装修工程]

2.工程地点：[详细地址，包括楼层、单元等]

3.工程内容与范围：详见本合同附件一《工程量清单及报价表》及附件二《施工图纸》。主要包括但不限于：[此处可简要列举主要施工项目，如：地面铺装、墙面处理、吊顶工程、门窗工程、给排水改造、强弱电改造、消防系统改造（若有）、空调系统安装（若有）、办公家具安装（若有）等]。

4.工程承包方式：[例如：包工包料/部分包工包料（甲方提供材料清单详见附件X）/清包工等，请明确]

三、合同价款及支付

1.合同总价款：经双方协商确认，本工程合同总价款为人民币[]元（大写：人民币[]整）。此价格已包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、成品保护费、垃圾清运费以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险。

2.价款调整：

*除非发生本合同约定的设计变更或工程量增减，否则合同总价款不作调整。

*若发生设计变更或工程量增减，双方应签订《工程变更签证单》（见附件三），明确变更内容、数量及调整后的价款。该签证单作为结算依据。

3.支付方式与期限：

*预付款：合同签订后[]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[]%作为预付款，即人民币[]元（大写：人民币[]整）。

*进度款：乙方按月或按工程形象进度（具体节点双方约定）提交已完工程量报告及付款申请，经甲方审核确认后[]个工作日内，支付该批次已确认工程量对应款项的[]%。

*（可根据实际情况分阶段约定，例如：水电验收合格后支付[]%，泥工验收合格后支付[]%，木工验收合格后支付[]%，油漆工程验收合格后支付[]%等）

*竣工结算款：工程竣工验收合格，并完成竣工结算审核后[]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[]%（一般为95%-97%）。

*质保金：结算总价款的[]%作为工程质量保证金（一般为3%-5%）。质保期[]（一般为1-2年，具体按工程内容约定，如防水工程质保期通常更长）满后，经甲方确认无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方在[]个工作日内无息退还剩余质保金。

4.支付账户：乙方指定收款账户信息（同合同首部乙方信息）。

四、甲方责任与义务

1.负责向乙方提供施工所需的原始图纸、技术资料及相关审批文件（如消防审批、物业开工许可等，若需甲方办理）。

2.负责委派[姓名]为甲方现场代表，联系电话[电话号码]，负责协调处理施工过程中的相关事宜，对乙方提交的工程量、工程变更、付款申请等进行审核确认。甲方代表的签字确认对甲方具有约束力。

3.负责协调乙方与物业、其他相关方的关系，提供必要的施工便利条件，如施工用水、用电接口（费用由[甲方/乙方]承担，请明确）。

4.按照合同约定及时支付工程款项。

5.负责组织或参与关键节点的验收工作，如隐蔽工程验收、分部分项工程验收及竣工验收。收到乙方验收申请后，应在[]个工作日内组织验收。

6.负责提供必要的设计变更指令，并及时确认乙方据此提交的变更方案及费用。

7.若甲方需提供部分材料设备，应按约定时间和质量标准供应至[指定地点]，并负责交接验收。

五、乙方责任与义务

1.严格按照经甲方确认的施工图纸、国家及地方现行的施工规范、质量验收标准及本合同约定精心组织施工，确保工程质量和工期。

2.负责委派[姓名]为乙方项目经理（需持有相关执业资格证书），联系电话[电话号码]，全面负责施工现场的管理、协调及与甲方的沟通工作。