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水库租赁合同法律文本范本

前言

本合同范本旨在为水库出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）之间建立明确的权利义务关系提供法律依据。水库租赁涉及水资源利用、安全生产、环境保护、土地使用等多个方面，具有一定的特殊性和复杂性。双方在签订本合同前，应仔细阅读并充分理解所有条款，必要时可咨询法律专业人士的意见。本范本力求条款周全、权责清晰，但具体内容仍需根据实际情况进行调整和完善，以确保合同的合法性、公平性和可执行性。

水库租赁合同

出租方（甲方）：

法定代表人/负责人：

住所/注册地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

法定代表人/负责人/自然人：

住所/注册地址/身份证住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方拥有合法使用权或经营权的水库事宜，订立本合同。

第一条租赁水库基本情况

1.1水库名称：

1.2水库位置：位于（省/自治区）（市/地区）（县/区）（乡/镇）（村/街道），具体四至界限详见本合同附件一《水库租赁范围界址图》。

1.3水库主要功能及现状：甲方保证该水库目前主要功能为（如：灌溉、养殖、防洪、供水等），并向乙方提供水库的基本技术参数，包括但不限于总库容、兴利库容、正常蓄水位、死水位、大坝类型及结构、主要泄洪设施等（详见附件二《水库基本情况及技术参数表》）。

1.4水库附属设施：随水库一并租赁给乙方的附属设施包括：管理用房、启闭设备、电力设施、灌溉渠道、进排水设施、渔业设施等（详见附件三《水库附属设施清单》）。该等附属设施的数量、型号、状况等以双方交接时签署的《水库及附属设施交接确认书》为准。

1.5甲方对租赁水库的权利依据：甲方声明其对本合同所涉水库拥有合法的出租权，并向乙方提供证明其权利的相关文件复印件（如：水库所有权证、使用权证、政府批文、上级主管部门同意出租的证明等）作为本合同附件四。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁水库的用途：乙方承诺租赁该水库用于（例如：水产养殖、生态旅游、农业灌溉配套、水力发电等，请具体明确）。未经甲方书面同意及有权部门批准，乙方不得擅自改变水库的租赁用途，不得利用水库及附属设施从事任何违法违规活动。

2.2合规性要求：乙方应确保其租赁用途符合国家及地方相关法律法规、流域规划、水资源保护规划及水库功能定位的要求，并自行办理与租赁用途相关的各项审批、许可手续（如需）。

第三条租赁期限

3.1租赁期限共计：年。自年月日起至年月日止。

3.2租赁期满续租：租赁期满前六个月，如乙方有意继续承租，应书面通知甲方，双方应在本合同期满前三个月内就是否续租及续租条件进行协商。同等条件下，乙方享有优先承租权。若双方未能就续租达成一致，乙方应在租赁期满后三十日内将水库及附属设施完好、整洁地交还甲方，并配合办理交接手续。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：本合同项下水库年租金为人民币元（大写：整）。租金标准在租赁期内是否调整，调整方式为：（如：保持不变/每年根据指数调整一次，具体调整公式为.../双方协商调整等）。

4.2租金支付周期及方式：租金按（月/季/半年/年）支付。首期租金应于本合同签订之日起十五日内支付给甲方。之后每期租金应于本期到期前日内支付。

甲方指定收款账户：

开户名：

开户行：

账号：

4.3发票：甲方应在收到乙方每期租金后三十日内向乙方提供符合税务规定的租金发票。

4.4履约保证金：乙方应在本合同签订之日起十五日内向甲方支付履约保证金人民币元（大写：整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏设施、未履行环保义务等），并已结清所有应付款项、办妥交接手续后，甲方应在三十日内将保证金无息退还乙方。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1权利：

（1）有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

（2）有权对乙方使用水库及附属设施的情况进行监督、检查，特别是涉及安全生产、环境保护、水库工程安全等方面，乙方应予以配合。

（3）在乙方违反本合同约定，经甲方书面催告后合理期限内仍未纠正的，甲方有权依据本合同约定行使解除权或要求乙方承担违约责任。

5.1.2义务：

（1）保证其为租赁水库的合法权利人或有权出租人，并保证乙方在租赁期内依据本合同约定对水库及附属设施享有合法的使用权。

（2）负责协调处理租赁前水库存在的与第三方的权属纠纷或其他未了事宜，确保乙方能正常使用。

（3）向乙方提供必要的水库技术资料和图纸，并配合乙方办理因租赁用途所需的相关审批手续