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2026年小区健身器材使用管理协议

甲方（管理者）：[小区名称]业主委员会（或物业服务企业名称）

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（使用者）：[姓名/姓名及身份证号]

住址：[住址]

联系电话：[电话号码]

为规范[小区名称]（以下简称“小区”）内健身器材的管理，保障健身器材的安全、有效使用，维护小区公共秩序，保障乙方及他人生命财产安全，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合小区实际情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本协议，以资共同遵守。

第一条健身器材范围及管理责任

甲方负责管理小区内位于[具体位置描述，例如：X栋楼下广场、Y区花园]的健身器材，包括但不限于[具体列举健身器材名称，例如：太空漫步机、上肢牵引器、太极揉推器等]。甲方具体管理责任包括：

1.1定期对健身器材进行检查、清洁和消毒，保持器材及其周边环境的整洁卫生。

1.2定期对健身器材进行安全性能检测和维护保养，确保器材符合国家安全标准，对存在安全隐患的器材及时进行维修或更换。

1.3在健身器材附近设置清晰的安全使用说明、注意事项和警示标志。

1.4建立健身器材故障或事故的应急处理机制，并在接到报告后及时响应处理。

1.5根据小区居民需求和实际情况，以及相关经费预算，适时对老旧健身器材进行更新换代或添置新的健身器材。

第二条乙方使用权利与义务

2.1乙方系小区业主或住户，有权在遵守本协议约定及健身器材安全使用规范的前提下使用本协议第一条约定的健身器材。

2.2乙方使用健身器材前，应仔细阅读器材上的安全使用说明和甲方设置的安全警示标志，按照规定正确、安全地使用。

2.3乙方使用健身器材应适合自身年龄和身体状况，量力而行，建议佩戴合适的运动服装和运动鞋。

2.4乙方在使用前应检查健身器材是否完好、牢固，如发现器材损坏、松动、异响或有明显安全隐患，应立即停止使用，并及时通知甲方[指定通知方式或电话]。

2.5乙方应爱护健身器材，不得故意损坏、刻画、涂鸦、拆卸零件或挪作他用。因乙方故意或重大过失造成器材损坏的，应承担赔偿责任。

2.6乙方使用健身器材时，应自觉遵守小区公共秩序，不大声喧哗，不追逐打闹，不影响其他居民正常生活和工作。

2.7乙方应文明使用，保持器材及周边环境清洁卫生，不乱扔垃圾。

2.8年幼者（通常指未满十二周岁或具有相应认知能力的未成年人）使用健身器材时，必须有成年人在旁监护和指导。

2.9乙方应确保自身健康状况适合进行相关健身活动，禁止酒后、服药后或身体不适时使用健身器材。

2.10乙方自行承担因自身原因（如违反使用规则、自身健康状况不适宜、未注意安全等）或不可抗力（如地震、台风等自然灾害）造成的人身伤害或财产损失。

2.11乙方应自行购买意外伤害保险，以降低使用风险。甲方可提供意外保险购买的相关信息或建议，但甲方不强制要求乙方购买。

第三条安全保障与责任承担

3.1甲方已采取合理措施保障健身器材的安全，但不对乙方因个人原因、使用不当、自身健康问题或不可抗力造成的伤害承担赔偿责任。

3.2甲方对因健身器材本身的质量缺陷或甲方在管理和维护上的过错（非乙方故意或重大过失造成）导致乙方人身伤害或财产损失的，应依法承担相应赔偿责任。

3.3发生意外伤害事件时，受伤乙方或知情者应立即停止使用，根据伤情判断是否需要送医，并及时通知甲方。甲方应在接到通知后，根据情况协助采取救助措施，并保护现场，配合相关部门进行后续处理。

3.4对于因乙方违反本协议约定或安全使用规范而造成的第三方人身伤害或财产损失，由乙方承担相应赔偿责任。

第四条违约责任

4.1乙方违反本协议第二条第2.2、2.3、2.4、2.5、2.6、2.7、2.8、2.9款规定的，甲方有权对乙方进行口头警告；经警告仍不改正的，甲方有权暂停乙方使用健身器材的权限，直至乙方改正违规行为或消除影响。

4.2乙方严重违反本协议规定，造成健身器材严重损坏或引发严重后果的，甲方有权终止乙方使用健身器材的资格，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

4.3甲方未能履行本协议第一条约定的管理维护责任，导致健身器材存在明显安全隐患且未及时处理，并因此造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应依法承担相应的赔偿责任（但甲方已尽到合理注意义务且损害系不可预见的除外）。

第五条协议期限与终止

5.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为长期。本协议效力一般不因物业服务合同或业主委员会的变更而终止，直至小区健身器材被拆除、甲方管理职责依法转移给新的管理单位、业主大会依法决定修改或终止本协议等情形出现。

5.2乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权单方面解除本协议，收回乙方使用健身器材