2026年小型商业店铺转租合同协议.docxVIP

2026年小型商业店铺转租合同协议

本合同由以下三方于______年______月______日在______市______区签订：

出租人（甲方）：______，身份证号/统一社会信用代码：______，地址：______，联系电话：______。

转租人（乙方，原承租人）：______，身份证号/统一社会信用代码：______，地址：______，联系电话：______。

承租人（丙方，次承租人）：______，身份证号/统一社会信用代码：______，地址：______，联系电话：______。

鉴于甲方合法拥有位于______市______区______路______号______栋______层______号的商业店铺（以下简称“租赁物”）的所有权/使用权，甲方将租赁物出租给乙方使用。乙方在租赁期内，同意将租赁物部分或全部转租给丙方使用。甲乙丙三方经友好协商，就乙方向丙方转租租赁物事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物的地址为：______市______区______路______号______栋______层______号。

1.2租赁物的面积约为______平方米，具体四至范围：______。

1.3租赁物的现状：______（应详细描述，包括但不限于装修情况、主要设施设备等）。

第二条原租赁合同信息

2.1甲方将上述租赁物出租给乙方使用，原租赁合同由甲方与乙方于______年______月______日签订，合同编号：______。

2.2原租赁合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.3原租赁合同约定的租金为______元/月，支付方式为______，押金为______元。

第三条转租期限

3.1本合同项下的转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

3.2本合同转租期限不得超过原租赁合同约定的剩余租赁期限，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3租赁期满，本合同自动终止。如丙方希望继续承租，须在租赁期满前______个月书面通知乙方，并经甲方书面同意，按照原租赁合同约定条件续租。同等条件下，丙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

4.1丙方应向乙方支付租金，租金标准为______元/月。

4.2租金支付周期为______（月/季/半年/年）。

4.3每期租金应于______日之前支付至乙方指定账户。

4.4乙方指定收款账户信息如下：

开户名：______，开户行：______，账号：______。

4.5丙方应向乙方支付租金押金______元，用于担保履行本合同项下的义务。合同期满，若丙方无违约行为，且租赁物状况符合约定，乙方应在丙方付清所有应付费用后______日内无息退还押金。若押金不足以弥补乙方损失的，丙方应补足差额。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1保证其对租赁物拥有合法权利，并有权出租该租赁物。

5.1.2按照原租赁合同约定，按时收取乙方支付的租金及押金。

5.1.3有权监督乙方及丙方对租赁物的使用情况。

5.1.4依照原租赁合同约定，享有对租赁物的检查、维修、收回等权利，行使前应提前______日通知乙方，如影响乙方使用，应给予相应补偿（或根据原合同约定处理）。

5.1.5负责处理与租赁物所有权/使用权相关的事务，并承担由此产生的费用。

5.1.6原租赁合同项下其他甲方应履行的义务。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1保证其具有合法转租权，已获得甲方书面同意（或已符合原租赁合同关于转租的约定）。

5.2.2按照原租赁合同约定，继续履行其对甲方的各项义务，包括支付租金、承担物业费、水电费等。

5.2.3有权按照本合同约定向丙方收取租金。

5.2.4负责保持租赁物处于适租状态，并承担日常维修责任（或根据双方另行约定）。因乙方原因造成的租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿。

5.2.5监督丙方合理、合法使用租赁物，确保其遵守物业管理规定。

5.2.6在本合同租赁期满或提前终止时，负责将租赁物完好交还甲方。

5.2.7原租赁合同项下其他乙方应履行的义务。

5.3丙方的权利与义务：

5.3.1有权按照本合同约定的用途使用租赁物。

5.3.2按时足额向乙方支付租金。

5.3.3爱护租