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个人房屋买卖合同

前言

本合同由以下双方当事人在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方可依法出售的房屋事宜，订立本合同，以兹共同遵守。

第一条合同当事人

甲方（卖方）：

姓名：________________________

国籍/户籍：____________________

身份证/护照号码：____________________

通讯地址：____________________________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

姓名：________________________

国籍/户籍：____________________

身份证/护照号码：____________________

通讯地址：____________________________________

联系电话：____________________

注：若有共有人或委托代理人，应在此处列明，并附相关身份证明及授权委托书作为本合同附件。

第二条标的房屋基本情况

1.房屋坐落：甲方自愿出售的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：________________________市________________________区（县）________________________路（街道）________________________号________________________单元________________________室。

2.房屋产权证号：________________________（若为共有产权或尚未取得产权证，需明确说明情况及相关证明文件）。

3.房屋结构与户型：该房屋为________________________结构，建筑面积约为________________________平方米（最终面积以不动产权属登记机关核准的面积为准），户型为________________________室________________________厅________________________卫。

4.房屋朝向：________________________。

5.房屋建成年代：________________________年。

6.房屋用途：□住宅□商业□办公□其他________________________。

7.附属设施设备：该房屋附属设施设备包括（但不限于）：

*电器：________________________________________________________

*家具：________________________________________________________

*其他：________________________________________________________

（以上附属设施设备清单及状况可另附页作为本合同附件一）

8.房屋权利状况：

*甲方保证对该房屋享有合法的所有权/处分权，并保证该房屋不存在抵押、查封、产权争议或其他权利限制情况（除本合同已明确披露的）。

*若该房屋存在租赁情况，甲方应如实告知乙方租赁期限、租金等详情，并保证在房屋交付前处理完毕租赁事宜，确保乙方能够顺利接收并使用该房屋。相关租赁协议复印件可作为本合同附件。

第三条房屋价款及支付方式

1.房屋成交总价：经双方协商一致，该房屋及附属设施设备的成交总价为人民币________________________元（大写：________________________圆整）。此价格不因最终产权登记面积的细微差异而调整。

2.定金：

*乙方应于本合同签订当日向甲方支付定金人民币________________________元（大写：________________________圆整）。

*此定金在乙方支付首付款时，自动转为购房款的一部分。

3.首付款：

*乙方应于________________________年____月____日前（或满足________________________条件后____日内），向甲方支付购房首付款（含已支付定金）人民币________________________元（大写：________________________圆整）。

*支付方式：□银行转账□现金（大额现金支付需双方另行书面确认并保留凭证）□其他________________________。

*甲方收款账户信息：

开户行：________________________

户名：