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《工程变更（设计变更、现场签证）管理制度》

为了明确承包人和发包人双方的权益，减少施工、结算中因变更、签证不规范引起的纠纷和争议，根据施工协议有关规定，特制定如下管理办法共同执行：

第一条设计变更、现场签证的确认：

??设计变更、现场签证是施工图纸的补充部分，与正式施工图纸同样具有同等的法律效力，设计变更、现场签证一经确认，发包人和承包人双方必须按约定严格执行。

1、设计变更的确认：

1)施工中，发包人需对原工程设计进行变更，其设计变更应由设计单位签发变更设计文献或设计变更施工图。

2)施工中承包人因施工工艺规定必须变更设计时，先报监理单位审核，再报发包人审定批准后，由设计单位签发变更设计文献。

3)图纸会审中提出的变更设计意见，监理单位汇总后，先经发包人审核批准后，再报原设计单位校核签发。

2、现场签证的确认：

1)施工中承包人不得对原设计进行变更。由于图纸错误或工艺、标准等因素引起的变更，应由承包人根据现场的实际情况填写现场签证单，签字盖章后交监理单位，由监理工程师、发包人专业工程师签字,发包方领导审核无误后，报经发包人总经理审核批准生效。若签证牵涉设计变更的需送设计单位确认。手续不全者则视为无效签证。

2)所有签证，承包人必须在进入下一工序前24小时将联系单报送监理人校核，并经发包人专业工程师、公司相关部门审核、总经理审批签认才干有效。否则视为无效，一切责任由承包人行承担。

3、施工中的隐蔽工程验收证明、施工会议记录、纪要、施工日记等均不能作为变更、签证的依据，更不能作为工程结算的依据。

第二条工程变更的分类

1、设计变更的重要类型：

1)更改协议工程中有关部分的标高、基线位置和尺寸

2)更改协议工程中有关工程材料的性质、质量、规格

3)在协议工程范围内，工程项目的增减

4)在协议工程范围内，工程数量的增减或价格的调整

5)改变协议工程中经批准的关键工程的施工顺序或时间安排

6)取消协议内某项或某部分工程

7)其他相关工程变更需要的附加工作

2、现场签证的重要类型：

1)因设计变更导致已施工的部位需要拆除

2)施工过程中出现的未包含在协议中的各种技术措施解决

3)施工过程中由于施工条件、地下状况变化导致工程量增减

4)在施工协议之外委托承包单位施工的零星工程

5)协议规定需要实测工程量的工作项目

6)取消协议某项或某部分工程，及其他工程变更需要附加工作

第三条执行变更、签证责任：

1、承包人在接到被确认的变更、签证后，必须按经确认的变更、签证的具体规定实行。

2、承包人在施工过程中执行经确认后的变更、签证而导致协议价款的变更及导致承包人的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。

3、因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失由承包人承担，延误的工期不与顺延。若导致质量问题或经济损失由承包人所有承担。

4、对于减少协议价款的变更，承包人必须按照规定做出相应工程变更价款的报告提交发包人，否则，因此导致发包人的损失，由承包人承担。

第四条工程变更的审批程序

1.承包商提出变更的情况

承包商申请

承包商申请

承包商按图施工并办理审计备案手续由总监组织或业主专业工程师主持，业主相关领导、设计院、监理人员、造价征询公司，召开多方工程洽商会议，进行技术评审。（监理填写洽商记录存档）监理工程师初审

承包商按图施工并办理审计备案手续

由总监组织或业主专业工程师主持，业主相关领导、设计院、监理人员、造价征询公司，召开多方工程洽商会议，进行技术评审。（监理填写洽商记录存档）

监理工程师初审

批准

不

同

意

业主相关领导综合审批

业主相关领导综合审批

设计单位进行施工图

设计单位进行施工图设计

报业主批准

报业主批准

批准

监理工程师向承包商发出工程变更指令

监理工程师向承包商发出工程变更指令

2.发包商提出变更的情况

专业工程师（业主）、设计院、监理工程师提出业主因素变更建议

专业工程师（业主）、设计院、监理工程师提出业主因素变更建议

不批准

设计院提出意见

设计院提出意见

批准

监理工程师提出意见并评估 不批准

监理工程师提出意见并评估

批准

业主工程师提出意见 不批准

业主工程师提出意见

批准

业主部门人员

业主部门人员

批准

监理工程师向承包商发出工程变更申请指令

监理工程师向承包商发出工程变更申请指令

第五条变更、签证价款的确认：

1、承包人在工程变更指令后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师审核，并报发包人批准；承包人在收到工程变更指令后14天内不向发包人提出变更工程价款报告时，视为变更不涉及协议价款的变更。（此处天数制定已参照“协议通用条款”）

2、发包人应在收到