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住宅租赁续签协议合同2025年正式版

甲方（出租方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（小区/楼栋）_________（单元/室）的住宅房屋（以下简称“该房屋”）续租事宜，达成如下协议：

第一条原租赁合同及续租标的

1.1甲乙双方于______年____月____日签订了《住宅租赁合同》（合同编号：_________），约定甲方将上述房屋出租给乙方居住使用。

1.2经双方协商一致，同意续租该房屋。

第二条续租期限

2.1本合同项下房屋的续租期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年____个月。

2.2具体起租日期为______年____月____日，止租日期为______年____月____日。

第三条租金及支付方式

3.1本合同项下房屋的月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式为银行转账。乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

3.3乙方支付租金应视为已结清当月所有应付费用，但本合同另有约定的除外。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日/______年____月____日前向甲方支付押金人民币_________元（大写：____________________元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期满，乙方按照本合同约定返还该房屋，并结清所有应付款项后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。若房屋或设施出现损坏（合理损耗除外），甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第五条房屋交付与返还

5.1甲方应于______年____月____日将符合约定条件的该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施、设备进行验收，并签署《房屋交接单》。交接单应列明房屋及其附属设施、设备的现状。

5.2乙方应于______年____月____日将该房屋及其附属设施、设备按照《房屋交接单》中记载的现状完好无损地返还给甲方。返还时，双方应再次共同验收。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

(1)按照本合同约定收取租金和押金。

(2)保证其对出租房屋拥有合法、完整的所有权或使用权。

(3)负责对该房屋进行日常和非结构性维修，确保房屋处于能够安全居住的状态。

(4)尊重乙方的合法隐私权，非因维修等必要事务不得随意进入乙方承租的房屋内。

(5)配合乙方办理与该房屋相关的续租或变更手续。

6.2乙方的权利与义务：

(1)按照本合同约定支付租金及其他应承担的费用。

(2)恰当、合理地使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

(3)妥善保管并合理使用该房屋内的所有家具、家电及其他附属设施、设备，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

(4)遵守国家法律法规及小区管理规定，不得利用该房屋从事违法活动。

(5)未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借给他人。

(6)租赁期满或合同解除时，应按时将房屋及其附属设施、设备完好地返还给甲方，并结清所有费用。

第七条维修责任

7.1该房屋及其附属设施、设备的日常保养和维修由甲方负责。

7.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施、设备的维修，由乙方负责。

7.3任何一方发现房屋或设施需要维修时，应及时通知对方。对方应在合理期限内进行维修。紧急情况下的维修，通知方应告知对方，对方应在收到通知后尽快处理。

第八条转租、分租

8.1在本合同有效期内，乙方不得将该房屋转租、转借给他人。如确有特殊情况需要转租，须事先征得甲方书面同意，并另行签订转租协议，转租协议不得与本合同相抵触。

第九条合同的变更、解除与终止

9.1本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2除本合同另有约定外，本合同在约定的租期届满后自动终