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住宅租赁宠物饲养费用协议2025年

甲方（出租方）：姓名/名称_________，身份证号/统一社会信用代码_________，联系地址_________，联系电话_________。

乙方（承租方）：姓名/名称_________，身份证号/统一社会信用代码_________，联系地址_________，联系电话_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方位于_________（详细地址、房屋类型、房间号）的住宅（以下简称“租赁物”）饲养宠物相关事宜，达成如下协议：

第一条租赁物与宠物饲养许可

1.1甲方同意将其拥有合法所有权的位于_________的住宅出租给乙方使用，租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.2甲方同意乙方在租赁期间于租赁物内饲养宠物，宠物信息包括：名称_________，品种_________，种类_________，出生日期_________。饲养的宠物范围仅限于上述列明信息，乙方不得擅自增加宠物种类或数量，或饲养本协议未列明的其他宠物。

1.3乙方承诺将严格遵守国家及当地关于宠物饲养管理的各项法律法规，包括但不限于宠物登记、免疫接种、噪音控制、卫生管理等方面的规定，确保宠物饲养行为不违反相关规定，不影响周边邻居的正常生活秩序。

1.4甲方保留在以下情况要求乙方移除宠物的权利：（1）乙方违反本协议约定饲养宠物；（2）宠物对租赁物造成损害，乙方拒绝或未能有效修复；（3）宠物产生噪音、臭味等，经甲方书面通知后仍不改善，影响他人正常生活；（4）乙方不再居住于该租赁物。

第二条宠物饲养相关费用承担

2.1为确保租赁物的完好及宠物饲养管理的顺利进行，甲乙双方约定如下费用由乙方承担：

(1)宠物的日常饲养费用，包括但不限于宠物食品、零食、玩具、窝垫、牵引绳、项圈等用品的购置费用；

(2)宠物的医疗费用，包括但不限于常规看病、疫苗、驱虫、绝育等费用，除非因乙方重大过失或故意行为导致的宠物疾病或意外，甲方有权要求乙方承担相应医疗费用；

(3)宠物的美容费用；

(4)因饲养宠物产生的垃圾处理费用，包括但不限于宠物粪便清理服务费；

(5)宠物寄养、遛狗服务等第三方服务费用；

(6)因饲养宠物需要而产生的特殊清洁费用，如地毯、沙发等深度清洁费用；

(7)宠物保险费用（如有）；

(8)其他与宠物饲养直接相关的合理费用。

2.2乙方应自行承担本协议第二条约定的所有费用，并按时支付。

2.3甲乙双方同意，在租赁期间，因宠物造成租赁物设施设备（超出正常磨损范围）损坏的，维修或更换费用由乙方承担。甲方有权从乙方的宠物饲养保证金中直接扣除相应费用，保证金不足以弥补损失的，乙方应另行赔偿。

2.4如因乙方饲养宠物，对第三方（包括但不限于邻居、访客等）造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

2.5甲乙双方同意，乙方需向甲方支付宠物饲养保证金人民币_________元。该保证金用于担保乙方履行本协议约定的宠物饲养相关义务，包括但不限于抵偿因宠物造成的房屋损坏、未按规定处理宠物产生的费用等。

2.6保证金返还条件及流程：租赁期满，乙方按本协议约定撤离租赁物，宠物已按约定处理，无遗留宠物相关物品，且无因宠物饲养原因造成房屋损坏或产生其他费用的情况下，甲方应在乙方办妥退租手续后_________日内，将剩余保证金无息退还给乙方。若保证金不足以抵扣乙方应承担的与宠物相关的费用或损失，甲方有权要求乙方在_________日内补足差额。

第三条双方权利与义务

3.1乙方权利与义务：

(1)享有在约定范围内饲养宠物的权利，但须遵守本协议及国家相关法律法规；

(2)负责宠物的日常照料、管理，确保其健康安全，包括但不限于喂食、清洁、训练等；

(3)负责清洁宠物活动区域，保持室内卫生，及时清理宠物粪便，确保不产生异味；

(4)采取措施防止宠物对房屋设施造成损坏，如有损坏，按本协议约定承担赔偿责任；

(5)不得因饲养宠物干扰邻里正常生活秩序，包括噪音、气味、走动等；

(6)租赁期满或合同解除时，需将宠物及其所有用品、遗弃物等全部带离租赁物，恢复房屋原状。如需转让宠物，应确保受让人知晓并同意遵守本协议相关约定；

(7)按照本协议约定承担所有与宠物饲养相关的费用。

3.2甲方权利与义务：

(1)有权对乙方的宠物饲养情况进行合理范围内的监督，如发现违规行为可要求乙方立即整改；

(2)享有