124_单间合租协议书(含公共区域使用规则).docxVIP

单间合租协议书（含公共区域使用规则）

第PAGE页

单间合租协议书（含公共区域使用规则）

本协议由以下双方于_______年_______月_______日在_______市_______区签订：

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方就单间合租事宜达成一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，订立本协议如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_______市_______区_______路_______号_______室。

1.2房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米。

1.3甲方出租房屋的具体房间为：_______号房间，面积_______平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，双方另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（￥_______），包含物业费、网络费。

3.2水电燃气等费用由乙方按实际使用量分摊，每月结算一次。

3.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前通过_______方式支付当月租金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订当日支付押金人民币_______元（￥_______）。

4.2租赁期满或协议解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金应于_______日内无息退还乙方。

第五条房屋使用规则

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方不得在房屋内从事违法活动或影响其他租户正常生活的行为。

5.3乙方应保持公共区域（包括但不限于厨房、卫生间、客厅）的整洁卫生，使用后及时清理。

第六条公共区域使用规则

6.1公共区域使用时间为每日_______时至_______时，其他时间应保持安静。

6.2乙方使用厨房后应及时清洁灶台、油烟机等设施，垃圾应分类投放。

6.3卫生间使用应遵循先到先得原则，每次使用时间不超过_______分钟。

6.4客厅为公共休息区，乙方不得长期占用或堆放个人物品。

第七条维修责任

7.1房屋自然损坏由甲方负责维修，乙方应及时通知甲方。

7.2乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

第八条转租与分租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或借予他人使用。

8.2乙方如需增加合租人员，应提前15日书面通知甲方并征得同意。

第九条协议解除

9.1任何一方提前解除协议，应提前30日书面通知对方。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议：

（1）拖欠租金超过15日；

（2）擅自转租或改变房屋用途；

（3）严重违反公共区域使用规则。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本协议约定，应承担相应违约责任。

10.2乙方逾期支付租金，每逾期一日应按日租金的_______%支付违约金。

10.3甲方提前收回房屋，应按剩余租期租金的_______%向乙方支付违约金。

第十一条争议解决

11.1本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

11.2协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

日期：________________

乙方（签字）：________________

日期：________________