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提前退租通知函（30天通知）

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提前退租通知函（30天通知）

甲方（出租方）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方于_______年_______月_______日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。现乙方因_______原因，拟提前终止原合同，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条提前退租通知

1.1乙方自愿提前解除原合同，并承诺于本通知函送达甲方之日起30日内（即_______年_______月_______日前）搬离租赁房屋，并将房屋恢复至原状（正常使用损耗除外）。

1.2乙方应于搬离前结清所有应付租金、水电费、物业费及其他相关费用。

第二条租金结算

2.1乙方已支付租金至_______年_______月_______日，甲方应按照实际租赁天数核算租金，多退少补。

2.2甲方应在乙方搬离并结清所有费用后_______个工作日内，将剩余租金（如有）无息退还至乙方指定账户：________________。

第三条房屋交接

3.1乙方应于搬离当日与甲方共同验收租赁房屋，确认房屋及附属设施完好，并签署《房屋交接确认书》。

3.2如房屋或设施存在人为损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第四条违约责任

4.1若乙方未按约定搬离或未结清费用，每逾期一日，应按原合同日租金的_______%向甲方支付违约金。

4.2若甲方未按约定退还剩余租金，每逾期一日，应按应退金额的_______%向乙方支付违约金。

第五条其他约定

5.1本通知函自双方签字或盖章之日起生效，原合同自乙方搬离并完成交接之日起终止。

5.2本通知函未尽事宜，按原合同约定执行；若与原合同冲突，以本通知函为准。

第六条争议解决

因本通知函引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：________________

日期：_______年_______月_______日