2026《关于房地产税制度改革研究的国内外文献综述》1400字.docx

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关于房地产税制度改革研究的国内外文献综述

1.国外研究综述

经济学家威廉·配第在分析英国税制中提出，当局征收土地税的最重要目的是增加政府收入。在新古典经济学时代，经济学家开始重视土地税赋问题。研究视角也从单纯的税收种类发展为对房屋税收计税基础和税负结构的综合分析。在其中，阿尔弗雷德采用了经济均衡分析法对房屋价格作出了分析，奠定了上述问题的税收基础。其认为房地产价值相当于建筑价值与用地价格之和，对此后的税收理论研究产生了影响。

RichardBriffault和LaurieReynolds（2016）认为，十七世纪以来，美国地方政府便将不动产税作为主