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房屋买卖合同2026年合同评估

甲方（买方）：_________，身份证号码：____________________，住所地：____________________，联系电话：____________________

乙方（卖方）：_________，身份证号码：____________________，住所地：____________________，联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方所有的房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方购买的房屋（以下简称该房屋）为位于___________省___________市___________区___________路___________号___________小区___________栋___________单元___________室的房屋。该房屋的建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米（如有约定）。

该房屋不动产权证书号为：____________________，权利人为：___________。该房屋目前登记用途为：___________。

第二条房屋成交价格

该房屋成交总价款为人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________元整。该价格包含但不限于该房屋的房价款及甲乙双方同意由乙方承担的与该房屋转移登记相关的税费（具体税种及承担方式详见本合同第七条）。

第三条付款方式

1.甲方应于本合同签订之日向乙方支付定金人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________元整。该定金在甲乙双方办理房屋所有权转移登记手续后抵作部分房款；若甲方无正当理由逾期办理转移登记手续或违反本合同其他主要约定的，该定金不予退还；若乙方无正当理由逾期交房或违反本合同其他主要约定的，应双倍返还该定金。

2.甲方应于________年________月________日前向乙方支付房屋价款的________%，即人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________元整。

3.甲方应于________年________月________日前支付剩余的房屋价款，即人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________元整。支付方式为（□现金□银行转账），收款账户名称：___________，账号：___________，开户行：___________。

4.甲方支付上述款项后，乙方应向甲方提供相应的收款凭证。

第四条房屋交付

1.乙方应于________年________月________日前将符合本合同第二条所述交付状态的该房屋交付给甲方使用。交付时，该房屋应具备正常使用的条件，水、电、燃气（如有）等应能正常使用。

2.乙方应协助甲方办理房屋所有权转移登记手续，并应保证所提供的房屋相关资料真实、合法、有效。甲方应配合乙方办理相关手续。

3.房屋交付时，乙方应向甲方移交该房屋的钥匙、门禁卡（如有）及水、电、燃气、物业费等费用的结清凭证。甲方应妥善保管并按时缴纳自接收房屋之日起产生的物业费、水电费、燃气费、供暖费（如有）等费用。

第五条房屋交接与验收

1.甲方应在房屋交付前对房屋进行验收。验收合格后，双方应签署《房屋交接确认书》。如甲方在验收中发现房屋存在质量问题或与约定不符，应在三日内以书面形式告知乙方，乙方应在合理期限内予以修复。乙方修复完毕后，甲方再次进行验收。

2.如甲方在约定的交付期限内未进行验收，视为房屋符合交付条件，甲方应按时接收房屋并支付相应款项。

第六条户口迁出

该房屋内现有常住人口为：___________（情况说明）。乙方承诺在本合同签订之日起________日内，将属于乙方或其家庭成员的户口迁出该房屋。如乙方未能按期迁出，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款千分之________的违约金，直至迁出为止。甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付房款并支付违约金。

第七条税费承担

与该房屋买卖相关的税费，按以下约定承担：

1.契税由甲方承担。

2.增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加由________承担（□甲方□乙方□双方按______%承担）。

3.个人所得税由________承担（□甲方□乙方□双方按______%承担）。

4.印花税由________承担（□甲方□乙方□双方按______%承担）。

5.其他税种及费用（如土地增值税、中