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2026年小区物业儿童游乐区设施更新工作计划

一、现状分析与需求诊断

2025年第四季度，XX小区物业服务中心通过三轮专项调研（包括120份家长问卷、3场业主座谈会、设施第三方安全检测），系统梳理了现有儿童游乐区的核心问题，为2026年更新计划提供数据支撑。

（一）现存主要问题

1.安全隐患突出：现有地垫为2018年铺设的EVA材质，经检测局部厚度不足10mm（国标要求≥15mm），边缘翘起率达32%；攀爬架立柱螺丝锈蚀率18%，部分扶手表面涂层脱落；秋千链条磨损严重，5副秋千存在不同程度的金属疲劳。

2.功能单一化：当前区域仅设置秋千（6组）、滑梯（2组）、摇摇马（4