商铺经营权转让合同 (范文3).docxVIP

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商铺经营权转让合同

甲方（转让方）：________身份证号/统一社会信用代码：________

乙方（受让方）：________身份证号/统一社会信用代码：________

丙方（产权人）：________身份证号/统一社会信用代码：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上，经友好协商，就商铺经营权转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的甲方将其承租的位于________市________区________路________号商铺（建筑面积________平方米）的经营权及附属设施设备转让给乙方继续使用。商铺具体位置及范围详见附件一。

第二条租赁关系承接

该商铺产权人为丙方，甲方与丙方原租赁合同租期至____年___月___日止

自本合同生效之日起，乙方承继甲方在原租赁合同中的全部权利和义务

租赁期满后，在同等条件下乙方享有优先续租权

第三条转让内容

商铺现有装修、装饰、设备设施（详见附件二）无偿归乙方使用

商铺营业执照及相关经营手续一并移交乙方

乙方有权在保证结构安全的前提下进行重新装修

第四条转让费用及支付

转让费总额为人民币________元（大写：________）

支付方式：本合同签订时支付定金________元，商铺交接时结清余款

上述费用已包含甲方已支付丙方的押金及相关费用

第五条债权债务划分

商铺交接日前产生的所有债权债务由甲方承担

商铺交接日后产生的债权债务由乙方承担

甲方应结清交接日前所有欠缴费用

第六条特别约定

如遇政府征收拆迁，不动产补偿归丙方，装修及经营损失补偿归乙方

因不可抗力导致合同无法履行，三方互不承担违约责任

租赁期内乙方需转租的，应征得丙方书面同意

第七条违约责任

甲方违约应双倍返还定金，并赔偿乙方损失

乙方逾期支付转让费，每日按欠款金额________%支付违约金

因甲方原因导致商铺被收回，甲方应退还全部转让费用

第八条争议解决本合同履行中发生争议，三方应友好协商；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效。

甲方签字：________

日期：____年___月___日

乙方签字：________

日期：____年___月___日

丙方签字：________

日期：____年___月___日