物业管理区域物业服务物资管理细则.docx

物业管理区域物业服务物资管理细则

第一条本细则适用于物业管理区域内物业服务过程中涉及的所有物资全生命周期管理，包括但不限于消耗性物资、工具设备类物资、应急保障类物资、清洁绿化类物资、工程维修类物资及办公类物资的采购、入库、存储、领用、盘点、报废等环节。各物业服务中心需建立物资管理专项责任体系，明确项目经理为第一责任人，物资管理员为直接责任人，其他部门负责人为协同责任人，确保物资管理规范、流程可溯、责任到人。

第二条物资分类管理标准

（一）消耗性物资：指一次性使用或使用周期短、无法重复利用的物资，包括但不限于：

1.清洁耗材：垃圾袋（大/中/小号）、百洁布、钢丝球、玻璃水、除胶剂、消