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2026年业主临时公约（示范文本）与绿化养护服务协

议

2026年业主临时公约（示范文本）

总则

为维护本小区正常秩序，保障全体业主的共同利益，根据《中华人

民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律、法规的规

定，由全体业主共同协商制定本公约，全体业主均应遵守。

第一条本公约适用于本小区全体业主，包括已业主和未来业主。

第二条本公约旨在规范业主行为，维护小区公共秩序，保护小区环

境，保障全体业主的共同利益。

第三条业主大会是本小区的最高权力机构，本公约的制定和修改由业

主大会决定。

第四条全体业主应遵守国家法律法规、本小区管理规约（包括本临时

公约）。

业主的权利与义务

第五条业主享有下列权利：

（一）按照法律规定和本小区管理规约，使用和维护自有的房屋及

附属设施；

（二）使用小区内的公共设施和公共场所；

（三）参与业主大会，享有表决权、选举权和被选举权；

（四）监督业主委员会和物业服务企业的工作；

（五）对小区公共事务提出意见和建议；

（六）法律、法规规定的其他权利。

第六条业主应履行下列义务：

（一）遵守国家