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2026不动产登记代理实务第七套能力提升模拟卷（含答案）

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据2025年实施的《中华人民共和国不动产登记法》，下列不动产登记业务中，不动产登记代理机构可以接受委托办理的是（）

A.涉及不动产权利处分的登记申请的公证

B.人民法院要求不动产登记机构协助办理的查封登记

C.宅基地使用权及房屋所有权的首次登记申请

D.不动产登记机构内部的权属审核流程代办

2.我国当前执行的不动产单元编码总位数为（）

A.19位B.28位C.32位D.36位

3.异议登记申请人应当在异议登记之日起（）内向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁，逾期异议登记自动失效。

A.15日B.30日C.60日D.90日

4.预告登记生效后，自能够进行不动产正式登记之日起（）内权利人未申请登记的，预告登记失效。

A.30日B.60日C.90日D.180日

5.城镇地籍调查中，二级界址点相对于邻近控制点的点位允许误差为（）

A.±5cmB.±7.5cmC.±10cmD.±15cm

6.下列情形中，不动产登记机构应当作出不予登记决定的是（）

A.申请登记的不动产存在权属争议且尚未解决

B.申请材料存在可以当场更正的错误

C.申请人未足额缴