2026不动产登记代理实务第十套综合自测题库（含答案）.docxVIP

2026不动产登记代理实务第十套综合自测题库（含答案）

（满分100分，考试时间120分钟）

第一部分单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题只有1个正确答案）

1.不动产登记代理机构承接业务的首要前置程序是（）

A.签订代理合同B.核查委托人身份及委托事项合法性C.收取代理费用D.准备登记材料

2.2026年某市民张某为照顾自己的保姆李某，订立书面居住权合同约定李某可在其所有的市区住宅无偿居住10年，双方申请居住权首次登记时无需提交的材料是（）

A.不动产权属证书B.居住权合同C.张某与李某的亲属关系证明D.登记申请书

3.根据2025年修订的《不动产登记收费管理办法》，住宅类不动产所有权首次登记的登记费标准为每件（）

A.80元B.550元C.10元D.0元

4.甲房地产开发企业与购房人王某签订商品房预售合同后双方申请了预告登记，若王某自能够进行不动产所有权转移登记之日起（）未申请登记的，预告登记失效

A.30日B.90日C.1年D.3年

5.农村村民一户只能拥有一处宅基地，申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记时，需提交的宅基地来源材料不包括（）

A.乡镇人民政府批准用地的文件B.农村集体经济组织成员身份证明C.房屋竣工验收材料D.宅基地使用权出让合同

6.不动产登记代理机构故意隐瞒不动产抵押情况，为委托人办理转移登记