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2026不动产登记法律制度政策涉外登记语言规范题库（含答案）

一、单项选择题（每题只有1个正确答案）

1.涉外不动产登记中，申请人提交的境外形成的申请材料未附有符合要求的中文译本的，不动产登记机构应当如何处理？

A.直接作出不予受理决定

B.一次性告知申请人补正，补正符合要求后予以受理

C.直接受理，由登记机构自行翻译后登记

D.告知申请人必须到公证机关办理翻译

答案：B

解析：根据2019年修订的《不动产登记暂行条例》第十七条规定，申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者五日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，不得直接不予受理，因此A选项错误；登记机构不得擅自翻译申请人提交的核心申请材料，无权替代申请人完成翻译义务，因此C选项错误；中文译本仅需要符合资质要求，不强制要求公证，仅境外形成材料本身需要按规定完成公证认证，翻译环节不需要额外公证，因此D选项错误，B选项符合法律规定。

2.根据我国现行涉外不动产登记语言规范，不动产登记簿及不动产权属证书上，境外权利人外文姓名/名称的正确标注方式是？

A.仅标注中文译名，不得保留外文

B.标注规范中文译名，后括号加注原外文姓名/名称

C.仅标注原外文姓名/名称，不需要中文译名

D.先标注原外文姓名/名称，后标注中文译名

答案：B

解析：根据自然资源部2022年印发的《不动产登记涉外业务操作指南（试行）》语言规范