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2026不动产登记法律制度政策民办机构不动产登记试题（含答案）

一、单项选择题（共15题，每题2分，共30分。每题只有1个正确答案，多选、错选、不选均不得分）

1.依据2025年正式实施的《不动产登记法》《民办教育促进法实施条例》，营利性民办高中与非营利性民办高中办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记时，登记簿权利限制栏标注规则为（）

A.两类机构均需标注“公益财产，不得违规转让、抵押”

B.营利性机构无需标注公益处置限制，非营利性机构需标注“非营利法人公益财产，处置需符合公益资产管理规定”

C.两类机构均无需标注限制条款，按照普通商事主体登记规则办理

D.仅公办学校需标注限制条款，两类民办学校均无需标注

2.民办非营利性儿童福利院申请办理名下不动产转移登记的，无需提交以下哪项材料（）

A.业务主管部门（民政部门）同意资产处置的批复文件

B.清算组出具的清算报告及公益资产承接方案

C.福利院举办者的个人身份证明及资产处置同意书

D.不动产转移相关的协议及税费缴纳凭证

3.营利性民办职业技术学院以划拨方式取得教育用地使用权，申请办理地上房屋所有权首次登记的，需先行完成以下哪项程序（）

A.补缴全部土地出让金，将划拨建设用地使用权转为出让建设用地使用权

B.获得教育主管部门出具的同意办学规模达标证明

C.举办者签署土地使用权不得转让的承诺函