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2026年房地产售楼处案场安全管理制度

本制度适用于集团旗下所有在建在售项目售楼处及附属区域（含前场停车场、接待大厅、洽谈区、儿童游乐区、水吧、样板间、工地开放区、员工办公区、储物间、设备房等），适用于案场所有工作人员（含置业顾问、客服、行政、保洁、安保、驻场渠道商、合作方驻场人员、临时施工维保人员等）及到访客户、第三方核验人员、公务来访人员等所有进入案场的主体，自2026年1月1日起正式施行，原有案场安全管理相关制度同时废止。

第一章安全管理组织架构与权责

第一条三级安全管理责任制

案场实行三级网格化安全管理机制，第一责任人为项目总，对案场安全负全面管理责任，每季度至少组织1次案场安全专项排查，牵头制定安全事故处置预案；第二责任人为案场经理，对案场安全负直接管理责任，每周组织1次全员安全排查，落实隐患整改要求，牵头开展安全培训与应急演练；第三责任人为各区域专属安全网格员，按区域划分权责：停车场网格员为安保队长，接待及公共区域网格员为客服主管，样板间及工地开放区网格员为置业主管，办公区及数据安全网格员为行政主管，设备及消防安全网格员为专职安全员，各网格员对责任区域内的日常安全排查、隐患上报、应急处置负直接责任。

第二条岗位配置要求

建筑面积2万㎡及以上的售楼处必须配置1名专职安全员，2万㎡以下的售楼处可配置兼职安全员，安全员需持有2024版住建部颁发的《案场安全管理员资格证》