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2026年房屋装修施工验收规范制度

1基本规定

1.1适用范围

本规范适用于2026年1月1日起开工的城镇住宅（含新建商品住宅、存量二手住宅）室内装饰装修工程施工验收，不含违法主体结构拆改的装修项目，合法非承重结构拆改、装配式住宅内装、全装修住宅二次改造项目参照本规范执行。

1.2验收主体

装修施工项目验收由施工单位项目负责人、业主（或业主委托的具备装修监理资质的第三方机构）共同参与，涉及结构安全、环保指标的专项验收需由具备CMA认证资质的第三方检测机构出具正式报告，所有参与验收人员需在验收记录上签字确认，记录作为保修、纠纷处理的法定依据。

1.3验收分类

装修施工验收按施工节点分为隐蔽工程验收、分项工程验收、竣工验收三类，前一节点验收不合格的，严禁进入下一道工序施工，未经验收擅自隐蔽的项目，业主有权要求剥开复检，复检产生的所有费用、工期损失由施工单位全额承担。

1.4材料进场验收要求

所有装修材料进场时需提供产品合格证、第三方检测报告，涉及环保、安全的材料需额外提供CMA认证的性能检测报告：人造板甲醛释放量需符合GB18580-2023规定的E0级要求（甲醛释放量≤0.05mg/m3），防火材料需符合GB8624-2012规定的燃烧性能等级要求（顶面装饰材料≥B1级，地面、墙面装饰材料≥B2级），防水涂料、管材、线缆需符合国家强制性标准要求。业主有权对进场材料取样送