绿色建筑二星级认证操作手册（最新版）.docxVIP

绿色建筑二星级认证操作手册（最新版）

第一章总则

本手册依据《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019、《绿色建筑标识管理办法》建标规〔2021〕1号、《民用建筑节能条例》、《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021编制，适用于全国范围内所有新建、改建、扩建的民用建筑项目申请绿色建筑二星级认证的全流程操作，不含特殊工业类建筑的定制化认证场景。

本手册明确了从项目前期筹备、材料编制、现场核查到评审公示、运维复评的全部操作节点、时限要求、判定标准，所有流程节点均设置明确的校验规则，各责任主体可直接对照执行，无需额外补充操作指引。

本手册所有指标要求均为绿色建筑二星级认证的最低准入阈值，各地省级住建管理部门出台的地方标准高于本手册要求的，优先执行地方最新规定。所有操作环节产生的纸质材料留存期限不得少于10年，电子材料备份期限不得少于15年。

第二章前期筹备阶段操作流程

一、项目基本条件核验

1.基础准入指标核查

项目启动认证工作前，建设单位需对照绿色建筑二星级控制项要求完成第一轮自核验，所有控制项必须100%满足要求，不得出现任何缺项。具体核验指标包括：建筑结构设计使用年限不低于50年，屋面防水等级达到I级，地下工程防水等级达到I级，项目节能率比《民用建筑热工设计规范》GB50176-2016规定的基准值高10%以上，住宅项目非传统水源利用率不低于8%