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商铺租赁履约担保协议

甲方（出租方）：[出租方名称]

乙方（承租方）：[承租方名称]

丙方（担保方）：[担保方名称]

鉴于甲方与乙方于______年____月____日签订《商铺租赁合同》（以下简称“主合同”），约定乙方租赁甲方位于______市______区______路______号的商铺，租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，租金标准为每月______元，乙方需按主合同约定履行支付租金、维护商铺设施、遵守物业管理规定等义务。为确保乙方全面履行主合同项下义务，丙方自愿为乙方提供履约担保，甲方同意接受该担保，三方经协商一致，签订本协议。

一、担保范围

丙方担保的范围包括但不限于：

1.主合同项下乙方应支付的租金、违约金、滞纳金（按主合同约定标准计算）；

2.乙方因违约给甲方造成的直接损失（如商铺损坏修复费用、甲方另行出租的空置期损失等）；

3.甲方为实现债权而支出的合理费用（包括律师费、诉讼费、保全费、差旅费、评估费等）。

二、担保方式

丙方提供的担保为连带责任保证担保。若乙方未按主合同约定履行任何义务，甲方有权直接向丙方主张担保责任，无需先向乙方追偿；丙方应在收到甲方书面索赔通知（附乙方违约证明材料）后10日内，向甲方支付担保范围内的全部款项。

三、担保期限

担保期限为主合同履行期限届满之日起2年。若主合同展期，需经丙方书面同意，否则