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精装饰面成品保护方案

一、编制依据

1.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

2.《住宅室内装饰装修工程质量验收标准》JGJ/T304-2013

3.《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011

4.项目精装修施工图纸、设计交底及技术洽商文件

5.项目施工合同中关于成品保护的专项条款及维保要求

6.项目现场实际施工工序交叉作业排布计划

二、适用范围

本方案适用于本项目所有精装修区域的饰面成品保护工作，覆盖公共区域（大堂、电梯厅、走廊、楼梯间、设备机房公共部位）、户内区域（客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台、收纳空间）、室外精装饰面（外立面干挂石材/铝板、入口雨棚、室外台阶、景观饰面）全范围，包含施工过程中工序间歇保护、竣工验收前交付保护两个阶段。

三、成品保护管理体系及职责划分

3.1管理体系架构

建立“总包统筹、分包负责、班组落实、全员监督”四级成品保护管理体系，项目总承包单位设立专职成品保护管理员1名，各精装修分包单位配置专职成品保护专员1名，各施工班组设置兼职成品保护监督员1名，形成横向到边、纵向到底的管理网络。

3.2职责划分

1.总承包单位：负责成品保护方案的编制、审批及交底，统筹各分包单位成品保护工作的安排、检查、考核，协调交叉作业期间的成品保护责任划分，对成品损坏的维修及追责进行统一管理。

2.精装修分包单位：