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物业公司住宅小区房屋结构及高空坠物风险应急预案

为规范本物业管理区域内房屋结构安全突发事件及高空坠物风险事件的应急处置工作，最大程度减少人员伤亡、财产损失，维护小区公共安全和正常生活秩序，根据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国民法典》《建设工程安全生产管理条例》《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015《高空坠物防护与安全管理规范》T/CSEA13-2021《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011以及属地住房城乡建设部门、应急管理部门、街道办事处相关规定，结合本住宅小区实际，制定本预案。

一、组织机构及职责

成立小区房屋结构及高空坠物风险应急指挥领导小组，组长由物业公司项目经理担任，副组长由项目副经理、安全主管担任，成员包括工程主管、客服主管、秩序维护主管、环境主管、财务管理员、各楼栋楼管员，领导小组职责及专项工作组分工如下：

（一）应急指挥领导小组

组长：全面统筹应急处置工作，负责对接属地住建、应急、公安、街道、社区等部门，下达预案启动、终止命令，调配应急人力、物资资源，审批应急处置方案，统一对外发布信息，对应急处置工作负总责。

副组长：协助组长开展各项工作，组长缺位时自动代行组长职责，负责现场处置的统筹协调，监督各工作组任务落实，动态更新险情信息并及时向组长汇报。

（二）专项工作组及职责

1.隐患排查预警组：由工程主管牵头，秩序维护员、环境保洁员配