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2026年小区公共区域设施损坏赔偿制度

为规范本小区公共区域设施损坏后的责任界定、定损赔偿及后续修复流程，维护全体业主的合法权益，保障公共设施正常运转，根据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条、第二百八十七条，《物业管理条例》（2024年修订）第五十一条、第五十五条，《XX市住宅物业管理条例》（2025年施行）相关规定，结合本小区《业主管理规约》及实际运行情况，制定本制度，本制度适用于本小区全体业主、物业使用人、访客、所有进驻小区的服务机构及施工作业人员，2026年1月1日起正式施行。

一、公共区域设施界定范围

本制度所指公共区域设施，为小区业主共有产权、由物业服务企业统一管理的所有共用部位