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香桂园商住楼工程安全监理方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

香桂园商住楼项目位于XX市XX区XX路与XX街交汇处西北侧，总用地面积12450㎡，总建筑面积78620㎡。其中地上建筑面积62180㎡，包含1-3层商业裙楼（建筑面积18720㎡，业态为社区商业、便民服务中心）、4-26层住宅（建筑面积43460㎡，共384套住房），地下建筑面积16440㎡，为2层整体地下车库，设计停车位512个，其中新能源充电桩车位154个，占比30%。

项目建筑总高度82.35m，属于一类高层民用建筑，结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，耐火等级一级。项目合同总造价2.18亿元，计划开工日期2024年3月15日，计划竣工日期2026年1月20日，总工期675日历天。

1.2项目责任主体

建设单位：XX市XX置业发展有限公司

设计单位：XX建筑设计研究院有限公司

勘察单位：XX地质工程勘察院

施工总承包单位：XX建设集团有限公司

监理单位：XX工程监理咨询有限公司

起重设备安装单位：XX工程机械安装有限公司

消防专项施工单位：XX消防工程有限公司

装修专项施工单位：XX装饰工程有限公司

1.3工程安全风险特点

本项目存在深基坑、高支模、起重吊装、附着式升降脚手架、临边洞口作业、有限空间作业、交叉作业等多项危险性较大分部分项工程，其中基坑最大开挖深度10.