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老旧小区电梯故障保障流程

为规范城镇老旧小区（含建成投用15年以上既有住宅原配电梯、既有住宅加装电梯）电梯故障应急处置与民生保障工作，明确各责任主体权责边界，最大程度降低故障对居民出行安全与日常生活的影响，依据《中华人民共和国特种设备安全法》《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）《住宅专项维修资金管理办法》等法规要求，结合老旧小区电梯产权结构复杂、设备老化程度高、备配件供应不足、居民出行依赖度强等特点，制定本标准化保障流程：

一、前置风险预判与日常储备保障流程

（一）责任主体确权

老旧小区电梯须提前明确管理责任主体：原配老旧电梯由物业服务企业承担日常管理责任，无物业服务企业的由属