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我国当前保障性住房分配存在的问题探究 摘 要 近年来，我国北京、上海、深圳等一些城市的房价成倍增长，远远超出了 人们收入的增长水平，也超过了我国经济发展的实际水平。“买不起房”的情况 严重影响了国计民生，因住房问题引起的腐败、群体性事件等已经成为影响我 国社会不稳定的重要因素。 实现“每人都享有适当的住房”，是党和政府对全国人民的庄严承诺，更是 建设我国社会主义和谐社会题中之义。在我国保障性住房建设总量增长能力有 限的情况下，探讨如何在现阶段兼顾公平与效率的分配保障性住房至关重要。 本文从探讨保障性住房的内涵入手，分析了我国保障性住房分配的发展历程与 现状，并研究了新加坡、香港以及美国保障性住房的相关制度。在分析我国目 前保障性住房分配制度相关问题与借鉴发达国家先进经验的基础上，提出通过 建立健全保障性住房分配管理机构、实行严格的准入制度、动态调整保障水平 与标准、建立保障性住房退出机制、完善保障性住房分配的相关法律法规等措 施改进我国的保障性住房分配制度。 关键词：保障性住房 分配制度 廉租房 经济适应房 2 我国当前保障性住房分配存在的问题探究 ABSTRACT In recent years, Beijing, Shanghai, Shenzhen and other cities housing prices doubled, far outstripping the growth of peoples income levels also exceeded the actual level of economic development in China. Can not afford housing, the situation has seriously affected peoples livelihood, some problems caused by housing , such as corruption, conflict has become a major factor of social instability. Building a socialist harmonious society and building a moderately prosperous society become of a severe challenge. To achieve right of everyone to adequate housing is the National Peoples Party and the governments solemn commitment is building our socialist harmonious society, the meaning of Title. Construction of affordable housing in our overall grow